Immobile abitativo
CHF 1'399'000.-
CHF 5'903.-/m²
Rankweg 15, 4402 Frenkendorf
MFH con 3 unità, completamente affittato – centrale a Frenkendorf
Appartamento in condominio completamente affittato in posizione pedonale privilegiata a Frenkendorf – ideale per investitori Buy-and-Hold che cercano rendimenti stabili e la conservazione del valore. L’edificio ben mantenuto (anno di costruzione 1904, parziale ristrutturazione nel 2012) convince per la sua solida struttura, i buoni piani d’appartamento e la vicinanza a stazione, autobus, negozi e scuole. Unità: 3 appartamenti – 4.5-camera duplex, 3.5-camera attico, 1.5-camera monolocale (tutti affittati) Rendimento: affitto lordo ca. CHF 62’112/anno, rendimento lordo ca. 4,34% Superfici: superficie abitabile netta ca. 237 m² + ca. 93 m² di superficie utile Terreno: ca. 360 m², volume dell’edificio ca. 870 m³ Dotazione: lavastoviglie, tapparelle elettriche; riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento Area esterna e parcheggio: accogliente posto a sedere in giardino, box auto + 3 posti auto all’aperto Edificio: 3 piani (senza ascensore), manutenzione...