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Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue sur le lac et une proximité du centre-ville. Ses 9 pièces réparties en 2 appartements libres de tout bail offrent de multiples possibilités d’aménagement, idéales pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rénovation valorisant son fort potentiel. Implantée sur une belle parcelle de 938 m², elle dispose d’un agréable espace extérieur propice aux aménagements paysagers ou à la création d’un jardin d’exception. Un’opportunità rara di diventare proprietario di un bene che offre fascino, posizione privilegiata e vista sul lago.Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Vue dégagée sur le lac Emplacement privilégié entre lac et centre-ville Quartiere residenziale calmo e ricercato Proximité centre-ville, scuole e comodità Parcella généreuse de 938 m² Jardin...

Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in TOP-Zustand Benvenuti in questo bel palazzo residenziale situato in una posizione privilegiata in Hirschenstrasse 5 a Gossau. Questo incantevole edificio residenziale dispone di 3 unità abitative che possono essere convertite in una casa unifamiliare con poco sforzo, anche per una famiglia numerosa. Questo edificio residenziale, situato in una posizione molto buona, è stato costantemente rinnovato e si trova in ottime condizioni. Attuale suddivisione dell’edificio residenziale e caratteristiche particolari: Piano terra L’appartamento di 2 camere al piano terra può essere ampliato in un appartamento di 3 camere, includendo lo spazio adibito a ufficio. La cucina, dotata di vari elettrodomestici, offre anche spazio per un tavolo. Nella zona umida troverete una doccia, un WC e un lavandino. L’appartamento dispone anche di un ampio soggiorno e di una camera da letto. 1° piano Qui si trova un appartamento di 3 camere con una grande...

Questo edificio residenziale plurifamiliare offre agli investitori un’opportunità interessante per investire in un immobile residenziale versatile con potenziale di sviluppo. L’immobile comprende tre unità abitative con una superficie totale di circa 233 m². Grazie alla posizione in un terreno di grandi dimensioni e adiacente alla zona agricola, gli abitanti possono godere di un ambiente aperto, di un’elevata privacy e di un’ottima qualità abitativa. Le unità abitative al piano terra e al primo piano sono attualmente occupate dai proprietari e sono in ottime condizioni. Nel 2008, queste due unità sono state unite e completamente ristrutturate. Tra le altre cose, sono stati rinnovati gli interni, è stata installata una cucina moderna e il tetto è stato ristrutturato. Le finestre con tripli vetri garantiscono un clima abitativo piacevole e allo stesso tempo riducono i possibili rumori provenienti dalla vicina arteria stradale. L’appartamento mansardato offre...

Questa proprietà attraente convince per la sua posizione centrale ideale e la sua eccellente infrastruttura. Le due unità abitative separate (2.5 e 3.5 appartamenti) offrono molteplici possibilità di utilizzo – ideali per famiglie, per più generazioni o come investimento redditizio. Gli spazi luminosi creano un’atmosfera abitativa piacevole, mentre il grande spazio esterno invita a trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. Un pratico capanno da giardino offre ulteriore spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli hobby. Particolarmente interessante: la proprietà offre un grande potenziale di sviluppo, ad esempio per l’aggiunta di un ulteriore appartamento – un’opportunità rara per idee abitative creative o per ulteriori entrate. Questa proprietà non solo offre molto spazio e comfort, ma anche molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo individuale – e tutto questo nella posizione migliore di Gossau SG. Scoprite il...

Questo edificio residenziale e commerciale di tre piani, di costruzione più antica, offre un’opportunità rara per gli investitori che riconoscono il potenziale e desiderano creare valore aggiunto in modo mirato. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione radicale, ma convince per la sua solida struttura di base, il suo carattere e le molteplici possibilità di sviluppo. Che si tratti di un edificio residenziale e commerciale o, dopo una riposizionazione, di un edificio residenziale puro, qui c’è molto spazio per un riallineamento che crei valore. Gli immobili con fascino e potenziale di sviluppo sono sempre più richiesti sul mercato. Per gli investitori, questa è un’opportunità per assicurarsi un immobile con un potenziale di valorizzazione chiaramente riconoscibile. Attraverso una ristrutturazione completa, l’immobile può essere portato a un nuovo livello tecnico, visivo ed economico. A seconda del concetto, è possibile creare spazi abitativi e...

Questo edificio residenziale, completamente affittato, rappresenta un’opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile redditizio e con potenziale di sviluppo in una posizione privilegiata. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, con un accesso ideale al centro e alle città circostanti. Il vasto spazio esterno con un ampio giardino e numerosi parcheggi crea un’immagine complessiva attraente e offre spazio per eventuali ampliamenti o ristrutturazioni. Grazie alla solida struttura e al potenziale di sviluppo esistente, il reddito può essere ulteriormente aumentato a lungo termine. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi, un luogo che unisce stabilità, attrattiva e prospettive future. Non ci sono dubbi: qui non manca nulla. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre: Immobile a reddito completamente affittato Posizione ricercata e tranquilla Ambiente...

In un quartiere tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie, è in fase di realizzazione un moderno edificio residenziale con un concetto abitativo attraente. Scuole, negozi e infrastrutture sono raggiungibili a piedi, il che rappresenta un presupposto ideale per una domanda stabile e duratura. Il progetto di nuova costruzione comprende diverse unità abitative spaziose con planimetrie ben studiate e una struttura abitativa equilibrata. La combinazione di diverse dimensioni delle unità abitative attrae un’ampia clientela e offre un’ottima possibilità di locazione. La realizzazione è prevista per il periodo 2027-2028. L’edificio verrà costruito in solida muratura con standard di costruzione moderni, finestre con tripli vetri, ascensore e pompa di calore ad aria-acqua ad alta efficienza energetica. Per un comfort aggiuntivo sono disponibili posti auto coperti. Un progetto di nuova costruzione orientato al futuro con un forte potenziale di locazione, ideale per gli investitori che...

Questa casa bifamiliare indipendente, situata direttamente nella zona di svago di Oensingen, gode di una posizione tranquilla ma centrale. Un panorama unico sulla vicina Roggenfluh contribuisce a creare un’atmosfera speciale. Immersa in un’oasi di tranquillità, la proprietà si trova in un giardino molto curato con una grande piscina. (Un aspetto curato e una struttura chiara su una solida base conferiscono a questa proprietà un tocco di originalità.) Un grazioso casotto da giardino e diverse aree di seduta all’aperto invitano a trascorrere serate di grigliata in compagnia di amici e familiari. Un ulteriore vantaggio è il parcheggio adiacente alla proprietà con almeno 3 posti auto esterni. La proprietà può essere utilizzata come casa unifamiliare o come residenza per più generazioni. Il programma spazioso si presenta come segue: Al piano terra, su una superficie di circa 68 m², si trova un’accogliente abitazione di 2,5 locali accessibile anche in sedia a rotelle, con...

In vendita un’azienda quotata in borsa con un’elevata redditività, quattro appartamenti di lusso e sei posti auto coperti in un edificio moderno e molto ben curato all’interno di una proprietà condominiale. Gli appartamenti sono in condizioni eccellenti e sono stati mantenuti con cura da ogni inquilino che li ha occupati. Tutte le unità sono state costruite in base allo standard di proprietà e si distinguono per la loro qualità costruttiva e per i loro piani ben studiati, che rappresentano le condizioni ideali per una domanda sostenibile e stabile. L’edificio, costruito nel 2001, offre agli investitori una struttura di partecipazione chiara e snella, senza ulteriori attività o obblighi estranei. Il pacchetto immobiliare si distingue per i suoi redditi da locazione solidi e stabili, per il suo potenziale di aumento di valore a lungo termine e per la sua struttura di investimento trasparente. Un’opportunità interessante per gli investitori che desiderano unire sicurezza...

Questo condominio di tre unità abitative, ben curato e di pregio, si presenta come un investimento stabile e duraturo, in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. L’immobile è completamente affittato e dispone di una clientela di locatari affidabile e di lunga data, il che garantisce un reddito da locazione costante, prevedibile e duraturo. L’edificio si distingue per la sua solida struttura, i suoi piani ben studiati e funzionali e il suo aspetto curato e armonioso. Gli appartamenti offrono un ambiente abitativo piacevole e soddisfano le esigenze di una vasta clientela. I posti auto esterni e la zona verde adiacente aumentano ulteriormente il comfort abitativo e contribuiscono alla possibilità di affittare a lungo termine le unità abitative. Grazie alla sua solida struttura, alla sua stabile redditività e al suo potenziale di sviluppo, questa opportunità di investimento offre una combinazione equilibrata di sicurezza, stabilità e prospettive future, ideale per...

Questo elegante edificio residenziale e commerciale combina in modo ideale un fascino storico con un rendimento sostenibile e attraente. La proprietà, ben tenuta, si presenta in ottime condizioni generali e unisce armoniosamente sotto lo stesso tetto spazi residenziali e commerciali. Al piano terra si trova una crêperie affermata e molto frequentata, completata da due comode box auto. Inoltre, l’immobile comprende quattro appartamenti completamente affittati, che si distinguono per i loro spazi luminosi, gli arredi curati e i piani d’uso senza tempo e funzionali. La stabile struttura dei locatari sottolinea l’attrattiva a lungo termine di questa proprietà. Con un rendimento lordo attraente di circa il 6,14%, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla continua domanda di spazi residenziali e commerciali e alla solida situazione di locazione, l’immobile offre una fonte di reddito affidabile e un potenziale di investimento...