Edificio misto di rendimento nel cuore di Saint-Imier ? forte redditività
Prezzo dell'oggettoCHF 1'145'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
St-Imier, 2610 St-ImierDati generali
Riferimento
2610-26-3
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1857
Numero di livelli del bene
4
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo bel edificio misto a uso misto, costruito nel XIX secolo e situato nel cuore di Saint-Imier, rappresenta un’opportunità di investimento rara nella regione. Si compone di 4 appartamenti, 1 superficie commerciale e 1 ufficio, per una superficie totale di 1’006 m².
La distribuzione è la seguente:
Piano terra: grande superficie commerciale di 415 m²
1° piano: ufficio che occupa l’intero piano, di circa 200 m²
2° e 3° piano: 4 appartamenti, suddivisi come segue:
2 appartamenti sul lato ovest di 90 m² 2 appartamenti sul lato est di 107 m² Il sottotetto
completa l’insieme
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio per la superficie commerciale e gli uffici del 1° piano, mentre le singole abitazioni dispongono di una caldaia a gas, che consente una fatturazione separata. L’acqua calda sanitaria è invece centralizzata per l’intero edificio.
Il rendimento locativo supera il 5%, il che rende questo edificio a uso misto particolarmente interessante, nonostante sia necessario effettuare alcuni lavori di ristrutturazione, soprattutto dal punto di vista energetico.
? Un’occasione rara di acquistare un edificio a uso misto ben posizionato, con redditi stabili e potenziale di ottimizzazione, nel cuore del Giura Bernese.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
SI DESIDERA VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/2610-26-3
Questo bel edificio misto a uso misto del XIX secolo, situato nel centro di Saint-Imier, rappresenta un’opportunità di investimento rara nella regione. Si compone di 4 appartamenti, 1 superficie commerciale e 1 ufficio con una superficie totale di 1’006 m²
. La distribuzione è la seguente: Piano
terra: grande superficie commerciale di 415 m²
1° piano: ufficio che occupa l’intero piano, di circa 200 m² 2° e 3° piano: 4 appartamenti, suddivisi come segue: 2 appartamenti sul lato ovest con 90 m²
2 appartamenti sul lato est con 107 m² Il sottotetto completa l’insieme Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio per la superficie commerciale
e gli uffici del 1° piano, mentre le singole abitazioni dispongono di una caldaia a gas, che consente una fatturazione separata. L’acqua calda sanitaria è invece centralizzata per l’intero edificio. Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind. ? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. INTERESSIERT SIE SICH FÜR EINE BESICHTIGUNG? BITTE REGISTRIEREN: https://neho.ch/y/2610-26-3 Situata nel cuore di Saint-Imier, questa bella proprietà mista di investimento, costruita nel XIX secolo, rappresenta un’opportunità di investimento rara nella regione. È composta da 4 appartamenti, 1 spazio commerciale e 1 ufficio, per un’area totale di 1.006 m². La disposizione è la seguente: Piano terra: grande spazio commerciale di 415 m² 1° piano: ufficio che occupa l’intero piano, circa 200 m² 2° e 3° piano: 4 appartamenti, suddivisi come segue: 2 appartamenti sul lato ovest, 90 m² 2 appartamenti sul lato est, 107 m² Attico che completa la proprietà Il riscaldamento è fornito da una caldaia a olio per lo spazio commerciale e gli uffici al 1° piano, mentre gli appartamenti hanno ciascuno una caldaia a gas, permettendo una fatturazione separata. L’acqua calda è centralizzata per l’intero edificio. Il rendimento locativo supera il 5%, rendendola un’opportunità di investimento particolarmente attraente, nonostante alcuni lavori di ristrutturazione necessari, in particolare per quanto riguarda l’efficienza energetica. ? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. INTERESSIERT SIE SIE FÜR EINE BESICHTIGUNG? BITTE REGISTRIEREN: https://neho.ch/y/2610-26-3
La distribuzione è la seguente:
Piano terra: grande superficie commerciale di 415 m²
1° piano: ufficio che occupa l’intero piano, di circa 200 m²
2° e 3° piano: 4 appartamenti, suddivisi come segue:
2 appartamenti sul lato ovest di 90 m² 2 appartamenti sul lato est di 107 m² Il sottotetto
completa l’insieme
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio per la superficie commerciale e gli uffici del 1° piano, mentre le singole abitazioni dispongono di una caldaia a gas, che consente una fatturazione separata. L’acqua calda sanitaria è invece centralizzata per l’intero edificio.
Il rendimento locativo supera il 5%, il che rende questo edificio a uso misto particolarmente interessante, nonostante sia necessario effettuare alcuni lavori di ristrutturazione, soprattutto dal punto di vista energetico.
? Un’occasione rara di acquistare un edificio a uso misto ben posizionato, con redditi stabili e potenziale di ottimizzazione, nel cuore del Giura Bernese.
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Questo bel edificio misto a uso misto del XIX secolo, situato nel centro di Saint-Imier, rappresenta un’opportunità di investimento rara nella regione. Si compone di 4 appartamenti, 1 superficie commerciale e 1 ufficio con una superficie totale di 1’006 m²
. La distribuzione è la seguente: Piano
terra: grande superficie commerciale di 415 m²
1° piano: ufficio che occupa l’intero piano, di circa 200 m² 2° e 3° piano: 4 appartamenti, suddivisi come segue: 2 appartamenti sul lato ovest con 90 m²
2 appartamenti sul lato est con 107 m² Il sottotetto completa l’insieme Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio per la superficie commerciale
e gli uffici del 1° piano, mentre le singole abitazioni dispongono di una caldaia a gas, che consente una fatturazione separata. L’acqua calda sanitaria è invece centralizzata per l’intero edificio. Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind. ? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. INTERESSIERT SIE SICH FÜR EINE BESICHTIGUNG? BITTE REGISTRIEREN: https://neho.ch/y/2610-26-3 Situata nel cuore di Saint-Imier, questa bella proprietà mista di investimento, costruita nel XIX secolo, rappresenta un’opportunità di investimento rara nella regione. È composta da 4 appartamenti, 1 spazio commerciale e 1 ufficio, per un’area totale di 1.006 m². La disposizione è la seguente: Piano terra: grande spazio commerciale di 415 m² 1° piano: ufficio che occupa l’intero piano, circa 200 m² 2° e 3° piano: 4 appartamenti, suddivisi come segue: 2 appartamenti sul lato ovest, 90 m² 2 appartamenti sul lato est, 107 m² Attico che completa la proprietà Il riscaldamento è fornito da una caldaia a olio per lo spazio commerciale e gli uffici al 1° piano, mentre gli appartamenti hanno ciascuno una caldaia a gas, permettendo una fatturazione separata. L’acqua calda è centralizzata per l’intero edificio. Il rendimento locativo supera il 5%, rendendola un’opportunità di investimento particolarmente attraente, nonostante alcuni lavori di ristrutturazione necessari, in particolare per quanto riguarda l’efficienza energetica. ? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. INTERESSIERT SIE SIE FÜR EINE BESICHTIGUNG? BITTE REGISTRIEREN: https://neho.ch/y/2610-26-3
Distanze
Trasporti pubblici
48 m
Asilo
2.96 km
Negozi
42 m