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Immagine di copertina
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Foto 4
Foto 5
Foto 6
Piantina 1
Piantina 2
Piantina 3
Progetto

Edificio di tre appartamenti con permesso di costruire

Superficie abitabile323 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 420'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

"Salins", 1991 Salins

Dati generali

Riferimento
5079910
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Superficie terreno
1'078 m²
Superficie abitabile
323 m²
Superficie abitabile lorda
523 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Sognate una vista mozzafiato a pochi minuti da Sion? Questo progetto con permesso di costruire è fatto apposta per voi!

Il terreno completamente attrezzato e senza vis-à-vis si trova alla fine di una strada privata e ai margini di una zona agricola, il che garantisce un ambiente bucolico e intimo senza il timore di nuove costruzioni. Sion è raggiungibile in 10 minuti di auto e la pista dell’Ours in 15 minuti.

I progetti, elaborati da un ufficio di architettura, prevedono la costruzione di un piccolo edificio di tre appartamenti, disposti a gradoni lungo la pendenza per sfruttare al massimo il panorama. Un’ampia terrazza circonda ogni piano, tutti serviti da un ascensore.

Dettaglio del terreno:

  • Zona: H30 (IBUS 0.5)
  • Altitudine: 700 m
  • Superficie: 1078 m2
  • Ambiente tranquillo
  • Completamente attrezzato

Superficie totale per piano:

  • Piano – 1: 108 m2
  • Piano – 2: 177 m2
  • Piano – 3: 208 m2

Particolarità:

  • 5 posti auto
  • Strada privata senza uscita
  • Ascensore
  • Terrazze molto grandi senza vis-à-vis
  • Possibilità di realizzare un giardino

Piccolo extra, ma non trascurabile, un appezzamento agricolo di 1148 m2 annesso alla proprietà è incluso nel prezzo complessivo. Questo vi permetterà di avere un giardino, un frutteto o anche un parco giochi per i bambini. Un bel valore aggiunto per un terreno che offre una vista sublime sul nostro cantone e sulla sua capitale.

L’autorizzazione è stata concessa all’inizio del 2026. Volete costruire senza tutti i lunghi e costosi problemi amministrativi? Non esitate più!

Volete maggiori informazioni, la documentazione completa? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni. Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !

Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.

Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.

Détail du terrain :

  • Zone : H30 (IBUS 0.5)
  • Altitude : 700 m
  • Superficie : 1078 m2
  • Environnement calme
  • Entièrement équipé

Surface totale par étage :

  • Etage - 1 : 108 m2
  • Etage - 2 : 177 m2
  • Etage - 3 : 208 m2

Particularités :

  • 5 places de parc
  • Route privée sans issue
  • Ascenseur
  • Très grandes terrasses sans vis-à-vis
  • Possibilité d'aménager un jardin

Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value une terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.

L'autorisation a été accordé en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Costruito su una collina
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Pavimento
  • A scelta
Esposizione
  • Nord
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
  • In serata
Vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Senza vis-à-vis
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
406 m
5'
5'
-
Scuola primaria
766 m
23'
8'
2'