Glion – Edificio residenziale con vista panoramica sul lago

Quattro balconi che si affacciano sul lago di Ginevra. Dalla cima di Glion, lo sguardo abbraccia il lago in tutta la sua lunghezza, dalle Dents du Midi fino a Losanna. È questo panorama che colpisce per primo quando si varca la porta di questo edificio di carattere, costruito nel 1919 su un terreno di 1’172 m2.

L’edificio ospita quattro appartamenti su 420 m2 di superficie abitabile, ciascuno dei quali gode dell’orientamento verso il lago che solo le alture della Riviera possono offrire. Le boiserie originali, i balconi lavorati e i volumi generosi raccontano di un’architettura che non si costruisce più. All’interno, le ristrutturazioni successive hanno saputo preservare questo carattere apportando al contempo il comfort desiderato: bagni rinnovati, impianti tecnici controllati.

Per un acquirente che desidera coniugare residenza e reddito, la configurazione è ideale: occupare uno degli appartamenti e al contempo percepire gli affitti degli altri tre. Il canone locativo netto è di CHF 99’000.- all’anno, ovvero un rendimento lordo del 4,1% sul prezzo richiesto. Cinque posti auto completano l’insieme.

La stazione di Glion, la funicolare e l’istituto alberghiero sono raggiungibili a piedi. Il quartiere, residenziale e verdeggiante, offre la tranquillità delle alture a pochi minuti dal centro città e dall’autostrada.
Un immobile che non si limita ai numeri.