Immeuble d'habitation
CHF 1'420'000.-
CHF 5'569.-/m²
Eystrasse 68b, 3454 Sumiswald
MAISON DOUBLE COMME OBJET D’INVESTISSEMENT 7.14% DE RENDEMENT
Idéal pour investisseurs: Maison jumelée entièrement louée Rendement sur capital investi 7.14% Nous sommes heureux de vous proposer cette maison jumelée (moitié A et B) à Sumiwald à la vente. Construite en 2017, la maison offre de nombreux équipements et des caractéristiques de qualité supérieure qui en font un excellent bien locatif. Les revenus locatifs nets s’élèvent à CHF 54`000.- La maison jumelée est actuellement entièrement louée. Les locataires paient 54 000.- de loyer net par an, sans frais annexes. Cela donne le rendement suivant. Données fournies: Prix d’achat: 1 420 000 CHF Hypothèque existante: 888 000 CHF Revenu net locatif: 54 000 CHF par an Frais annexes: 4 000 CHF par an Taux d’intérêt hypothécaire: 11 984 CHF par an Capital propre = Prix d’achat – Hypothèque = 1 420 000 CHF – 888 000 CHF = 532 000 CHF Résultat net = Produit net locatif – Charges annexes – Intérêts hypothécaires = 54 000 CHF – 4 000...