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Appartamento nuovo di 4,5 locali con rooftop in mansarda a Gland

Locali4.5
Superficie abitabile147.1 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 4'900.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Grands-Champs 1, 1196 Gland

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'900.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 5'100.- mese

Dati generali

Riferimento
5808035
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Numero totale di piani
3
Appartamenti
5
Superficie balcone
10.5 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
22.8 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
147.1 m²
Superficie terrazza
49 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 200.-/mese (Non comprese)

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In un immobile nuovo, disponibile dal 15 maggio 2026:

Delizioso appartamento di 4,5 locali in mansarda disponibile in affitto a partire da marzo 2026, in un piccolo edificio in PPE di 5 appartamenti, situato in posizione ideale nel centro di Gland.

Prezzo dell’affitto dell’appartamento al mese: CHF 4’900.- con 2 ampi posti auto esterni inclusi nel prezzo di affitto + circa CHF 200.- di spese locative forfettarie al mese («P5» sulla piantina).

Garanzia di affitto: 3 mesi di affitto.


Ampia terrazza privata sul tetto di 49 m² con accesso diretto dall’appartamento.

1 spaziosa cantina in cemento di oltre 22 m² al piano interrato a vostra disposizione.


Interni moderni e di alta qualità:

  • Cucina eccezionale completamente attrezzata, pensata per gli amanti della gastronomia
  • Ampio spazio abitativo luminoso, con un salone aperto verso l’esterno con accesso diretto ad un balcone privato di oltre 10 mq
  • 3 camere confortevoli e luminose
  • 2 bagni con WC, eleganti, uno con vasca e l’altro con doccia italiana per la suite dei genitori
  • WC visitatore
  • Arredamento raffinato e ottimizzato per un comfort quotidiano.


Posizione ideale:

  • A soli 100 m dai mezzi di trasporto pubblico
  • Vicino alle scuole, ai negozi e ai servizi.
  • Facile accesso all’autostrada per raggiungere Ginevra o Losanna.

Finiture di lusso:


Qualità di costruzione accurata per un bene durevole ed elegante.

Dans un immmeuble neuf, disponible dès le 15 mai 2026:

Charmant appartement de 4,5 pièces en attique disponible à la location à partir de mars 2026, dans un petit immeuble en PPE de 5 appartements idéalement situé au centre-ville de Gland.

Prix de la location de l'appartement par mois : CHF 4'900.- avec 2 grandes places de parking extérieures incluses dans le prix de la location + environ CHF 200.- de charges locatives forfaitaires par mois ("P5" sur le plan de situation).

Garantie de loyer : 3 mois de loyer.


Spacieuse terrasse privative sur le toit de 49 m² en accès direct depuis l'appartement.

1 spacieuse cave en béton de plus de 22 m² au sous-sol à votre disposition.


Intérieurs modernes et haut de gamme :

  • Cuisine exceptionnelle entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie
  • Espace de vie lumineux, avec un salon ouvert sur l’extérieur avec accès direct à un balcon privatif de plus de 10 m²
  • 3 chambres confortables et lumineuses
  • 2 salles de bain avec WC, élégantes, l'une avec baignoire et la seconde avec une douche à l'italienne pour la suite parentale
  • WC visiteur
  • Agencement raffiné et optimisé pour un confort au quotidien.


Emplacement idéal :

  • À seulement 100 m des transports publics
  • Proche des écoles, commerces, et services.
  • Accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Genève ou Lausanne.

Finitions de standing :


Qualité de construction soignée pour un bien durable et élégant.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza sul tetto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Con stile
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle

Distanze

 
Trasporti pubblici
235 m
4'
4'
2'
Scuola primaria
437 m
8'
8'
2'
Negozi
222 m
9'
9'
3'
Ristoranti
105 m
2'
2'
1'