Elegante appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano – Residenza Pregassona 339
Locali4.5
Superficie abitabile142 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700.-/mese
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Alla Bolla 2, 6963 PregassonaAffitto
Canone di locazione: CHF 2'700.- /mese
Dati generali
Riferimento
A000844
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
142 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
All’interno della moderna Residenza Pregassona 339, offriamo in affitto un raffinato appartamento di 4,5 locali al secondo e ultimo piano dell’edificio.
L’appartamento si estende su una superficie di 141,50 m² e beneficia di una doppia esposizione nord-sud che garantisce un’eccellente illuminazione naturale e un’ottima ventilazione durante tutto il giorno. Gli spazi sono armoniosi, ben distribuiti e progettati per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza.
L’area living è spaziosa e accogliente e si apre verso l’esterno attraverso uno dei due balconi, creando un piacevole continuum tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax o convivialità.
La zona notte offre privacy e tranquillità; le camere sono dotate di tende oscuranti per garantire un sonno ottimale. La camera da letto principale dispone inoltre di un pratico armadio a muro. L’appartamento è completato da una colonna privata per il lavaggio e l’asciugatura
. La residenza è stata costruita secondo elevati standard di efficienza energetica, con l’uso di materiali isolanti di alta qualità, pannelli fotovoltaici e un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, che garantisce un elevato comfort abitativo e un’attenzione particolare al consumo energetico.
La posizione è un altro punto a favore: l’immobile è ottimamente collegato al centro di Lugano e ai principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici, accesso all’autostrada e strutture sanitarie, tutti raggiungibili in pochi minuti. La residenza si trova anche vicino al Parco Viarno, attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per passeggiate e attività all’aperto.
Condizioni: Affitto
mensile: CHF 2700.-
Anticipo spese accessorie: CHF 310.-
Parcheggio: CHF 200.-
Disponibilità: da marzo/aprile 2026
L’appartamento si estende su una superficie di 141,50 m² e beneficia di una doppia esposizione nord-sud che garantisce un’eccellente illuminazione naturale e un’ottima ventilazione durante tutto il giorno. Gli spazi sono armoniosi, ben distribuiti e progettati per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza.
L’area living è spaziosa e accogliente e si apre verso l’esterno attraverso uno dei due balconi, creando un piacevole continuum tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax o convivialità.
La zona notte offre privacy e tranquillità; le camere sono dotate di tende oscuranti per garantire un sonno ottimale. La camera da letto principale dispone inoltre di un pratico armadio a muro. L’appartamento è completato da una colonna privata per il lavaggio e l’asciugatura
. La residenza è stata costruita secondo elevati standard di efficienza energetica, con l’uso di materiali isolanti di alta qualità, pannelli fotovoltaici e un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, che garantisce un elevato comfort abitativo e un’attenzione particolare al consumo energetico.
La posizione è un altro punto a favore: l’immobile è ottimamente collegato al centro di Lugano e ai principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici, accesso all’autostrada e strutture sanitarie, tutti raggiungibili in pochi minuti. La residenza si trova anche vicino al Parco Viarno, attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per passeggiate e attività all’aperto.
Condizioni: Affitto
mensile: CHF 2700.-
Anticipo spese accessorie: CHF 310.-
Parcheggio: CHF 200.-
Disponibilità: da marzo/aprile 2026
Comodità
Interno
- Ascensore