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Appartamento 3.5 locali con vista lago a Porza (Lugano) in affitto

Locali3.5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'950.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Via Cantonale 46, 6948 Porza

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'950.- /mese
Spese: CHF 350.-
Affitto lordo: CHF 4'300.- mese

Dati generali

Riferimento
A000420
Disponibilità
Immediata
Locali
3.5
Superficie abitabile
150 m²
Spese
CHF 350.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Appartamento 3.5 locali con vista lago a Porza (Lugano)
In una zona residenziale esclusiva di Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, offriamo in affitto un prestigioso appartamento di 3.5 locali di circa 150 mq, anche arredato, con spazi ampi e luminosi e finiture di pregio.

Caratteristiche principali:
L’edificio si distingue per la qualità degli ambienti e per la vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulla città.
Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre e accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico con vista lago
Due ampi camere da letto doppie, una con accesso al terrazzo
Due moderni bagni con doccia Cucina
moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, piano cottura a induzione con cappa integrata e doppio forno separato
Sala da pranzo con accesso ad un secondo terrazzo Lavanderia
privata e ripostiglio con lavatrice e asciugatrice

I pavimenti interni sono valorizzati da eleganti parquet scuri in legno massello che donano continuità e carattere agli ambienti.

Comfort e servizi
Riscaldamento con termosifoni
Piscina condominiale
1 posto auto in garage incluso
Animali ammessi (dopo valutazione) Condizioni di affitto

Affitto
mensile: CHF 3950.
Spese condominiali: CHF 350.- (contabilità annuale)
Cauzione: 3 mensilità (anche tramite Swisscaution)

Posizione
L’appartamento si trova a Porza, una delle zone più ambite e tranquille nei pressi di Lugano, ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita, in un comune con basso fattore fiscale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)
Wohnung 3.5 Zimmer mit Seeblick in Porza (Lugano)
In einem exklusiven Wohngebiet in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 150 m² zur Miete an, auch möbliert und mit großzügigen, hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

Hauptmerkmale:
Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Räume und die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Stadt aus.
Großer, heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem großen Panoramaterrassen mit Seeblick
Zwei geräumige Doppelzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
Zwei moderne Badezimmer mit Dusche
Moderne, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung und Doppelbackofen
Separates Esszimmer mit Zugang zu einem zweiten Terrazzino
Private Waschküche und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner

Die Innenräume werden durch elegante, dunkle Parkettböden aufgewertet, die den Räumen Kontinuität und Charakter verleihen.

Komfort und Dienstleistungen
Heizung mit Heizkörpern
Schwimmbad im Condominium
1 Parkplatz in der Garage inklusive
Haustiere erlaubt (nach vorheriger Bewertung)

Mietbedingungen
Monatliche Miete: CHF 3950.
Nebenkosten: CHF 350.- (Jahresabrechnung)
Kaution: 3 Monatsmieten (auch über Swisscaution)

Lage
Die Wohnung befindet sich in Porza, einem der gefragtesten und ruhigsten Gebiete in der Nähe von Lugano, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität suchen, in einer Gemeinde mit niedrigem Steuerfaktor, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

Comodità

Esterno
  • Piscina
Interno
  • Camino decorativo