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Grande appartamento di 3½ locali al 1° piano in affitto a Birrhard

Locali3.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'900.-/mese + Spese
Disponibilità01.10.2026
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Posizione

Hinterreistrasse 9a, 5244 Birrhard

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'900.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese
Affitto lordo: CHF 2'150.- mese

Dati generali

Riferimento
1996610005-425
Disponibilità
01.10.2026
Bagno
1
Locali
3.5
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
110 m²
Superficie utile lorda
180 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Grande appartamento di 3½ locali al 1° piano in affitto a Birrhard

In posizione tranquilla nel pittoresco villaggio rurale di Birrhard, questa spaziosa abitazione di 3½ locali con 110 m² di superficie abitabile aspetta nuovi inquilini. L’appartamento convince per il suo standard di proprietà, gli spazi luminosi e un concetto di spazio razionalmente concepito, ideale per una coppia senza figli o per persone singole che necessitano di spazio.

Highlights dell’appartamento:

  • Entrée spaziosa con guardaroba
  • Cucina aperta e moderna con bancone e angolo da pranzo
  • Luminoso soggiorno e sala da pranzo con molto spazio
  • Due camere aggiuntive, ideali come camera da letto e ufficio
  • Grande balcone (lato sud-ovest) e piccolo balcone coperto (lato sud)
  • Bagno con doccia e vasca da bagno
  • WC separato per gli ospiti
  • Pavimento in piastrelle in tutta la casa
  • Riscaldamento a pavimento per un clima abitativo piacevole
  • Lavanderia in comune nel seminterrato
  • Cantina spaziosa
  • Primo piano generoso

Ulteriori informazioni:

  • Gli animali domestici non sono ammessi
  • Disponibilità: dal 1° ottobre 2026 o su appuntamento

Prezzi:

  • 3½ locali WHG: CHF 1’900.- / mese
  • Spese accessorie forfettarie: CHF 250.- / mese
  • Garage box: CHF 150.- / mese

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Siamo a vostra disposizione per contattarci.

Le visite possono essere concordate previa presentazione di un estratto di pagamento aggiornato.

Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Birrhard zu vermieten

An ruhiger Lage im charmanten, ländlich geprägten Dorf Birrhard wartet diese grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche auf neue Bewohner. Die Wohnung überzeugt durch ihren Eigentumsstandard, lichtdurchflutete Räume und ein praktisch konzipiertes Raumkonzept - ideal für ein kinderloses Paar oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügiges Entrée mit Garderobenplatz
  • Offene, moderne Küche mit Bartheke und Essecke
  • Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Platz
  • Zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Schlafzimmer und Büro
  • Grosser Balkon (Südwestseite) & kleiner, gedeckter Balkon (Südseite)
  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne
  • Separates Gäste-WC
  • Plattenboden in der gesamten Wohnung
  • Bodenheizung für angenehmes Wohnklima
  • Waschküche zur Mitbenutzung im Keller
  • Geräumiger Keller
  • Grosszügiger Erstrich

Weitere Informationen:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Verfügbarkeit: ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung

Preisgestaltung:

  • 3½ Zimmer WHG: CHF 1'900.- / Monat
  • Nebenkosten pauschal: CHF 250.- / Monat
  • Garagenbox: CHF 150.- / Monat

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne für eine Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Besichtigungstermine können nach Einreichung eines aktuellen Betreibungsauszugs vereinbart werden.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale