Vivere con vista panoramica – Appartamento attico di 4,5 locali con standard di proprietà

In posizione privilegiata sul lago dei Quattro Cantoni, questa prestigiosa proprietà si trova nell’elegante complesso residenziale Rüti a Beckenried, un luogo di vita per chi apprezza la qualità, la tranquillità e un’architettura di stile.
Il complesso residenziale è stato costruito secondo lo standard Minergie e soddisfa i più alti requisiti di comfort, efficienza energetica e eleganza senza tempo. Ampie vetrate creano spazi luminosi e offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La combinazione armoniosa di materiali di alta qualità, planimetrie studiate nei minimi dettagli e tecnologia all’avanguardia garantisce un’esperienza abitativa di prim’ordine. Punti

salienti dell’appartamento

- Cucina di alta qualità V-ZUG con piano cottura in vetroceramica, parete posteriore in vetro e apparecchi di alta qualità
- Ampi spazi abitativi e zona pranzo con parquet di pregio
- Finestre a tutta altezza con tapparelle elettriche a doppio vetro
- Ampia terrazza di 136 m2
- Bagni moderni con eleganti piastrelle in gres porcellanato
- Ventilazione controllata dell’abitazione e pompa di calore geotermica ad alta efficienza energetica – Sistema di domotica di prim’ordine (tende, riscaldamento, illuminazione, videocitofono)
- Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice – Locale cantina privato e comodi posti auto coperti
- Accesso diretto all’ascensore dall’appartamento

La posizione – Eleganza e relax a due passi dal lago
Beckenried è una delle zone residenziali più ambite della Svizzera centrale. Il luogo unisce un’idilliaca tranquillità a






un’eccellente infrastruttura:
- Vista sul lago dei Quattro Cantoni – A pochi minuti dal lago, dalla stazione di navigazione e dalle aree ricreative

- Facile accesso a Lucerna, Stans, Zug e Zurigo
- Varie possibilità di praticare sport e attività ricreative
- Estate e inverno –
Attraente gastronomia e negozi locali

Qui si vive dove gli altri vanno in vacanza.

Il complesso residenziale Rüti –
Stile, comfort e qualità L’architettura è chiara, moderna e di alta qualità. Le altezze dei soffitti, le superfici raffinate e il luminoso schema cromatico creano un’atmosfera abitativa lussuosa e al contempo accogliente. Grazie all’impianto fotovoltaico, alla costruzione Minergie e alla tecnologia edilizia ecocompatibile, la proprietà è anche un’opera architettonica all’avanguardia dal punto di vista energetico. Arredamento interno Cucina: cucina a vista, piano cottura a induzione, scaldabagno combinato, lavastoviglieSpazi adiacenti: locale per biciclette, cantinaArredamento: Non arredatoTipo di arredamento: Lussuoso Impianti sanitari Impianti sanitari: Bagno con finestra, Bagno con doccia, Bagno con vasca da bagno, Lavatrice, AsciugatriceNumero di bagni: 2Numero di docce: 2Numero di WC: 2Numero di WC per ospiti: 1 Interni Pavimento: Piastrelle, ParquetFinestre: Legno, Tenda a lamelleVetratura: Triplo vetro Esterno Extra: Terrazza Tecnologia e riscaldamento Riscaldamento: Ventilazione controllata dell’abitazione, Riscaldamento a pavimento Cauzione Cauzione richiesta: SìImporto della cauzione: CHF 10000 Cauzioni possibili: Cauzione del canone d’affitto:Hypothekarbank Lenzburg AG Parcheggi Parcheggio sotterraneo per CHF 140.00 al mese