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Un bene attraente con un potenziale di sviluppo in una posizione centrale

Locali8
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 780'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

9463 Oberriet SG

Dati generali

Riferimento
c9224594-2e64-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
8
Superficie terreno
441 m²
Superficie abitabile
220 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Un bene attraente con un potenziale di sviluppo in una posizione centrale

Questa casa indipendente convince per la sua versatilità e per il suo entusiasmante potenziale di sviluppo. La proprietà si trova in una posizione centrale e si rivolge sia agli investitori che ai visionari che desiderano realizzare un progetto.

Attualmente la proprietà comprende un ampio appartamento di 6 locali con circa 100 m² di superficie abitabile e un appartamento separato di 2 locali di circa 45 m². L’offerta è completata da un annesso fienile di circa 75 m², che offre ulteriore spazio per ampliamenti o per un utilizzo alternativo.

Un punto di forza particolare è la presenza di progetti architettonici esistenti per l’ampliamento in 4-5 unità abitative. Ciò apre prospettive interessanti per un aumento duraturo del valore e un utilizzo ottimale della proprietà.

L’immobile è attualmente completamente affittato e genera un reddito locativo stabile di 2.500 CHF al mese.

Un’occasione rara per acquisire un immobile con un solido portafoglio e un potenziale di sviluppo allo stesso tempo.

Questa offerta di HomeFinders convince con:

  • Posizione centrale con facile accesso
  • Piani architettonici esistenti per 4-5 appartamenti
  • Completamente lasciato – ritorno immediato
  • Più potenziale di espansione grazie allo spazio aggiuntivo (fienile)
  • Ideale per investitori, promotori di progetti o famiglie multigenerazionali
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Un bien attractif avec un potentiel de développement dans un emplacement central

Cette maison individuelle convainc par ses usages polyvalents et son potentiel de développement passionnant. La propriété est située en un emplacement central et convient aussi bien aux investisseurs qu’aux visionnaires souhaitant réaliser un projet.

Actuellement, la propriété comprend un vaste appartement de 6 pièces avec environ 100 m² d’espace de vie et un appartement séparé de 2 pièces d’environ 45 m². L’offre est complétée par une grange attenante d’environ 75 m², offrant un espace supplémentaire pour l’agrandissement ou une utilisation alternative.

Un point fort particulier est la présence de plans architecturaux existants pour l’agrandissement en 4 à 5 unités résidentielles. Cela ouvre des perspectives attractives pour une augmentation durable de la valeur et une utilisation optimale du bien.

Le bien est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif stable de 2 500 CHF par mois.

Une occasion rare d’acquérir un bien immobilier avec un portefeuille solide et un potentiel de développement en même temps.

Cette offre de HomeFinders convainc avec :

  • Emplacement central avec un accès facile
  • Plans architecturaux existants pour 4 à 5 appartements
  • Entièrement laissé - retour immédiat
  • Plus de potentiel d’expansion grâce à l’espace supplémentaire (grange)
  • Idéal pour les investisseurs, les promoteurs de projets ou les familles multigénérationnelles
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