Villa da ristrutturare con permesso di costruzione approvato
Locali12.5
Superficie abitabile1'064 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'500'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Al Maggio, 6926 MontagnolaDati generali
Riferimento
V001214
Disponibilità
Immediata
Locali
12.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
2'065 m²
Superficie abitabile
1'064 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore della prestigiosa Collina d’Oro, a Montagnola, offriamo una proprietà di rara eleganza: esclusiva villa da ristrutturare completamente, con permesso di costruzione approvato, con vista su un panorama eccezionale che abbraccia il lago di Lugano e le montagne circostanti.
Un progetto architettonico di alto livello che mira a combinare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, per una clientela esigente in cerca di una residenza iconica.
Architettura e interni:
- La villa si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore interno e offre 12,5 stanze principali, oltre a un’area benessere e hobby. – Grandi finestre panoramiche valorizzano ogni stanza creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni.
-
Importante zona giorno con accesso diretto all’esterno. – Cucina di design con terrazza coperta per pranzi all’aperto.
- Tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite.
- Studio privato.
- Appartamento indipendente con ingresso separato, composto da un ampio soggiorno doppio, guardaroba, bagno e corridoio, oltre a un ampio soggiorno con cucina aperta. La grande vetrata si affaccia sul giardino
privato, rendendolo ideale per gli ospiti o il personale di servizio.
Benessere
e stile di vita
Il livello inferiore ospita un raffinato spazio dedicato al relax: – Piscina privata circondata dal verde. – Palestra con sauna, area massaggi e spogliatoio privato. – Ampi spazi hobby/multiuso.
Comfort: – Grande taverna ideale per momenti conviviali. – Lavanderia pratica e funzionale. – Comodo e funzionale bagno di servizio.
- Cantina scenografica.
Un contesto che garantisce assoluta privacy, silenzio e un’atmosfera di totale serenità. Tecnologia e sostenibilità: Il progetto prevede un’installazione all’avanguardia:
-
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
- Pompa di calore ad alta efficienza per il massimo comfort e sostenibilità.
- Sistema fotovoltaico integrato
per una gestione efficiente dell’energia. Soluzioni orientate al comfort abitativo, all’efficienza energetica e al valore nel tempo. Aree esterne: – Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati. – Garage coperto per sei auto. – Parcheggio esterno aggiuntivo per gli ospiti. Un’opportunità immobiliare esclusiva, in una delle zone più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in un’oasi di tranquillità e privacy, arricchita da una delle viste più spettacolari del lago di tutta la regione. La proprietà è attualmente in costruzione, quindi è possibile personalizzare l’arredamento e la disposizione degli interni.
Un progetto architettonico di alto livello che mira a combinare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, per una clientela esigente in cerca di una residenza iconica.
Architettura e interni:
- La villa si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore interno e offre 12,5 stanze principali, oltre a un’area benessere e hobby. – Grandi finestre panoramiche valorizzano ogni stanza creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni.
-
Importante zona giorno con accesso diretto all’esterno. – Cucina di design con terrazza coperta per pranzi all’aperto.
- Tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite.
- Studio privato.
- Appartamento indipendente con ingresso separato, composto da un ampio soggiorno doppio, guardaroba, bagno e corridoio, oltre a un ampio soggiorno con cucina aperta. La grande vetrata si affaccia sul giardino
privato, rendendolo ideale per gli ospiti o il personale di servizio.
Benessere
e stile di vita
Il livello inferiore ospita un raffinato spazio dedicato al relax: – Piscina privata circondata dal verde. – Palestra con sauna, area massaggi e spogliatoio privato. – Ampi spazi hobby/multiuso.
Comfort: – Grande taverna ideale per momenti conviviali. – Lavanderia pratica e funzionale. – Comodo e funzionale bagno di servizio.
- Cantina scenografica.
Un contesto che garantisce assoluta privacy, silenzio e un’atmosfera di totale serenità. Tecnologia e sostenibilità: Il progetto prevede un’installazione all’avanguardia:
-
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
- Pompa di calore ad alta efficienza per il massimo comfort e sostenibilità.
- Sistema fotovoltaico integrato
per una gestione efficiente dell’energia. Soluzioni orientate al comfort abitativo, all’efficienza energetica e al valore nel tempo. Aree esterne: – Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati. – Garage coperto per sei auto. – Parcheggio esterno aggiuntivo per gli ospiti. Un’opportunità immobiliare esclusiva, in una delle zone più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in un’oasi di tranquillità e privacy, arricchita da una delle viste più spettacolari del lago di tutta la regione. La proprietà è attualmente in costruzione, quindi è possibile personalizzare l’arredamento e la disposizione degli interni.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Piscina
Interno
- Ascensore