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Superfici commerciali attraenti a Büsserach – moderne e versatili

locale1
Anno costruzione2020
Prezzo dell'oggettoCHF 135'000.-
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Link esterno

Posizione

Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2020
locale
1
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
21.5 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo moderno spazio commerciale di un solo locale al piano terra combina un’architettura di alta qualità con una tecnologia efficiente: luminoso grazie alla grande facciata vetrata, situato in una zona tranquilla in campagna e versatile (ufficio, studio, laboratorio o showroom). Lo spazioso spazio esterno estende la reception e lo spazio di lavoro all’esterno durante i mesi caldi.

Riepilogo in un colpo d’occhio:
  • Superficie utilizzabile: circa 21,5 m²
  • Superficie terrazza/terrazzo: circa 19 m² – lavoro all’aperto
  • Posizione: Piano terra, senza barriere; Quartiere tranquillo in campagna
  • Sviluppo: Ascensore nell’edificio, accessibile con sedia a rotelle
  • Attrezzatura: piccola cucina con allacciamento all’acqua, bagno/WC
  • Energia e clima: pompa di calore geotermica, impianto solare, riscaldamento a pavimento confortevole
  • Connettività: Collegamento in fibra ottica
  • Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo
  • Anno di costruzione: 2020; finitura moderna, piastrelle di alta qualità, muratura isolata
  • Disponibilità: immediatamente
  • Prezzo d’acquisto: CHF 135’000

Posizione e mobilità:
Büsserach si trova nell’idilliaco Lüsseltal, a soli 4,5 km da Laufen e a circa 20 km (in linea d’aria) da Basilea. La città è ben collegata con i trasporti pubblici tramite la linea di autobus postali Laufen-Beinwil, ideale per clienti e dipendenti.

Ideale per start-up, studi di consulenza, studi di terapia e di bellezza o professionisti creativi che cercano una base efficiente e rappresentativa in una posizione centrale e al contempo tranquilla.
Cet espace commercial moderne d’une pièce au rez-de-chaussée allie architecture de haute qualité à une technologie efficace – lumineuse grâce à sa grande façade vitrée, paisiblement située à la campagne et polyvalente (bureau, cabinet, atelier ou showroom). L’espace extérieur spacieux étend la réception et l’espace de travail à l’extérieur pendant les mois chauds.

Résumé en un coup d’œil :
  • Surface utilisable : environ 21,5 m²
  • Espace de terrasse/terrasse : environ 19 m² - travail en extérieur
  • Emplacement : Rez-de-chaussée, sans barrières ; Quartier paisible à la campagne
  • Développement : Ascenseur dans le bâtiment, accessible en fauteuil roulant
  • Équipement : petite cuisine avec raccordement à l’eau, salle de bain/WC
  • Énergie et climat : Pompe à chaleur géothermique, système solaire, chauffage par le sol confortable
  • Connectivité : Connexion à fibre optique
  • Parking : 1 place de parking souterraine
  • Année de construction : 2020 ; finition moderne, dalles de sol de haute qualité, maçonnerie isolée
  • Disponibilité : immédiatement
  • Prix d’achat : CHF 135 000

Emplacement et mobilité :
Büsserach est située dans l’idyllique Lüsseltal, à seulement environ 4,5 km de Laufen et à environ 20 km (à vol d’oiseau) de Bâle. La ville est bien reliée aux transports en commun par la ligne de bus postal Laufen-Beinwil – idéale pour les clients et les employés.

Parfait pour les start-ups, les cabinets de conseil, les services de thérapie et de la beauté ou les professionnels créatifs à la recherche d’une base efficace et représentative dans un lieu central et en même temps calme.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore