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Vista interiore
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Riservato

Terranova 4.5- Appartamento in posizione ambita a Wohlen

Locali4.5
Superficie abitabile109 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 948'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Niederwilerstrasse, 5610 Wohlen AG

Dati generali

Riferimento
Terranova_Wohlen
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
65 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
109 m²
Superficie utile lorda
115.2 m²
Imposta comunale
113 %
Imposta cantonale
112 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Scopra la sua nuova casa in un complesso residenziale di nuova costruzione, moderno e di alta qualità, situato in Niederwilstrasse.

Questa elegante residenza di 4 ½ camere con giardino, che sarà pronta nel primo trimestre del 2025, offre uno stile di vita raffinato con tre ampie camere distribuite su un’area abitabile di 109 metri quadrati. Elegante e accogliente, questa residenza è al centro della vita del villaggio, tra il centro città e i pittoreschi colli verdi e le maestose montagne.

Data di consegna prevista luglio 2026.

  • I punti salienti:
  • Sistema di riscaldamento intelligente e a basso consumo energetico tramite sonda geotermica
  • Minergie con ventilazione controllata
  • Esposizione al sole (esposizione a sud)
  • Interni di alta qualità
  • Struttura massiccia con architettura di alta qualità
  • Posizione popolare nel quartiere di case unifamiliari vicino al bosco
  • Garage sotterraneo 1- 2 unità (esclusivo)
  • Ascensore per persone
  • Due bagni
  • Reduito / armadi a muro nell’ingresso
  • Grande giardino con posto a sedere e terrazza coperta elettricamente
  • Finestre a doppio vetro


Adatta a tutti, la zona offre una serie di istituti di istruzione, nonché negozi e servizi commerciali. Dalle scuole materne alle scuole secondarie, qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno. A pochi passi da una varietà di scuole, la vita quotidiana sarà semplice e senza preoccupazioni per voi e i vostri cari.

Per gli amanti dello sport e della cultura, la posizione offre innumerevoli opportunità. Godetevi l’atmosfera rilassante di un centro sportivo nelle vicinanze e di diverse piscine. In alternativa, visitate il teatro locale per serate indimenticabili. Non perdete l’opportunità di far parte di questa comunità straordinaria!

Ha suscitato il suo interesse?

Dan siamo lieti di ricevere la sua chiamata al 041 511 45 41.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem top modernen, neu erbauten Eigentumswohnungskomplex an der Niederwilstrasse.

Diese stilvolle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, welches im Jahr Q1 2025 gestartet wird, bietet einen eleganten Lebensstil mit drei geräumigen Zimmern, die auf beeindruckenden 109 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind. Elegant und einladend, steht diese Wohnung am Puls des Dorflebens, eingebettet zwischen Stadtzentrum und umgeben von malerischen grünen Hügeln und majestätischen Bergen.

Voraussichtlicher Bezugstermin Juli 2026.

  • Die Highlights:
  • Energieeffizientes, intelligentes Heizsystem via Erdsonde
  • Minergie mit kontrollierter Lüftung
  • Besonnung (Süd-Lage)
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur
  • Beliebte Lage im Einfamilienhausquartier nähe Waldrand
  • Tiefgarage 1- 2 Einheiten (exklusiv)
  • Personenlift
  • Zwei Nasszellen
  • Reduit / Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und elektrisch überdachte Terrasse
  • Doppeltverglaste Fenster


Für jeden geeignet, bietet die Umgebung eine Reihe von Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Kinderkrippe bis zur Sekundarstufe, hier sind Sie bestens versorgt. Es ist ein kurzer Spaziergang zu einer Vielzahl von Schulen, was den Alltag für Sie und Ihre Lieben unkompliziert und sorglos gestaltet.

Für Sportliebhaber und Kulturfreunde bietet die Lage unzählige Möglichkeiten. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre eines nahegelegenen Sportzentrums und mehrerer Schwimmbäder. Oder besuchen Sie das lokale Theater für unvergessliche Abende. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden!

Interesse geweckt?

Dan freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Cinema
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
  • Lavori edilizi da considerare
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
122 m
2'
2'
-
Scuola primaria
1.99 km
30'
21'
2'
Negozi
1.6 km
32'
32'
4'
Ristoranti
1.08 km
17'
17'
3'