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Immagine di copertina
Vista esteriore
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Piano 1
Piano 2
Inizio della costruzione

Appartamento di lusso 4 1/2 a Kirchberg

Locali4.5
Superficie abitabile106.9 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 920'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rötimatte 8, 3422 Kirchberg BE

Dati generali

Riferimento
1345-3
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7.9 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
106.9 m²
Superficie terrazza
13 m²
Superficie utile lorda
127.8 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
159 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Esclusivo edificio residenziale con solo 4 appartamenti di proprietà

Inizio lavori: febbraio 2026
Prenotazioni:
da subito possibili

In posizione residenziale privilegiata e tranquilla, alla Rötimatte 8 a Kirchberg, viene costruito un edificio plurifamiliare di concezione architettonica chiara e di alta qualità, con sole quattro ampie unità abitative. Il progetto convince per la sua architettura senza tempo, i materiali di pregio e i piani ben studiati, che garantiscono un’esperienza abitativa di alto livello.

Offerta di alloggio

  • Appartamento 1345-1: 6.5-camera duplex (piano terra/primo piano) con giardino privato
  • Appartamento 1345-2: 6.5-camera duplex (piano terra/piano superiore) con giardino privato
  • Appartamento 1345-3: 4.5-camera appartamento al 2. piano superiore
  • Appartamento 1345-4: Attico 5.5 locali con due ampie terrazze/GIÀ RISERVATO

Appartamento di 4,5 locali – ideale per una coppia che ama il comfort

Questo appartamento offre un concetto di spazio ben pensato, che soddisfa in modo ottimale le esigenze abitative più elevate:

  • Abitazione / Cibo / Cucina: 44.3 m²
  • Camere con bagno en suite: 16.8 m²
  • Camere: 13.4 m²
  • Ufficio: 10.1 m²
  • Bagno con doccia: 4.1 m²
  • Bagno con vasca: 4.7 m²
  • Vestibolo: 7.2 m²
  • Corridore: 4.3 m²
  • Réduit: 2.0 m²
  • Balcone: 13.0 m²

L’appartamento dispone di un seminterrato, un garage e un ascensore con accesso senza barriere architettoniche.

I suoi vantaggi in sintesi:

  • Solo 4 esclusive proprietà condominiali
  • Interni di alta qualità con possibilità di personalizzazione
  • Ascensore + abitazione senza barriere
  • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile
  • Riscaldamento: pompa di calore con sonda geotermica
  • Lavatrice e asciugatrice proprie per appartamento
  • Deposito

Da ora in poi avete la possibilità di prenotare una di queste esclusive case di nuova costruzione.

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi ulteriori documenti o di presentarvi il progetto di persona. Siamo a vostra disposizione.

Vendita:
Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg + Langnau

Architettura: Atelier G+S, Burgdorf

Committente: Emmebau AG, Burgdorf


Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen

Baustart: Februar 2026
Reservationen: ab sofort möglich

An privilegierter und ruhiger Wohnlage an der Rötimatte 8 in Kirchberg entsteht ein architektonisch klares und hochwertig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitlose Architektur, ausgesuchte Materialien sowie durchdachte Grundrisse, welche ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau garantieren.

Wohnungsangebot

  • Wohnung 1345-1: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten
  • Wohnung 1345-2: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten
  • Wohnung 1345-3: 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
  • Wohnung 1345-4: 5.5-Zimmer Attika-Maisonette mit zwei grosszügigen Terrassen/bereits RESERVIERT

4.5-Zimmer-Wohnung – ideal für anspruchsvolles Wohnen zu zweit

Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, welches gehobene Wohnansprüche optimal erfüllt:

  • Wohnen / Essen / Küche: 44.3 m²
  • Zimmer mit Bad en Suite: 16.8 m²
  • Zimmer: 13.4 m²
  • Büro: 10.1 m²
  • Bad mit Dusche: 4.1 m²
  • Bad mit Badewanne: 4.7 m²
  • Garderobe: 7.2 m²
  • Korridor: 4.3 m²
  • Réduit: 2.0 m²
  • Balkon: 13.0 m²

Zur Wohnung gehören ein Keller im Untergeschoss, eine Einstellhalle sowie ein Lift mit schwellenlosem Zugang.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Nur 4 exklusive Eigentumswohnungen
  • Hochwertiger Innenausbau mit Mitgestaltungsmöglichkeiten
  • Lift + schwellenloses Wohnen
  • Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromproduktion
  • Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung
  • Einstellhalle

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, sich eine dieser exklusiven Neubauwohnungen zu reservieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder präsentieren Ihnen das Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauf:
Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg + Langnau

Architektur: Atelier G+S, Burgdorf

Bauherrschaft: Emmebau AG, Burgdorf


Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Terminale per auto elettriche
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest

Distanze

 
Stazione
998 m
11'
3'
Trasporti pubblici
428 m
4'
2'
Scuola primaria
872 m
9'
3'
Scuola secondaria
872 m
9'
3'
Negozi
602 m
6'
2'
Posta
760 m
8'
3'
Banca
709 m
7'
2'
Ristoranti
564 m
6'
2'