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Foto

Appartamento nuovo 4.5P di standing – PPE lotto n°06 Residenza Le Pommier

Locali4.5
Superficie abitabile~ 130 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 880'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Site internet de la promotion

Posizione

District de la Sarine, 1723 Marly

Dati generali

Riferimento
#5928987
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2025
Emissioni dirette di CO2
A
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero totale di piani
4
Lotto
6
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
~ 12.7 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare, Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 6.4 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 130 m²
Superficie PPP
~ 136 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 430.-/mese (individuale)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Ultimo appartamento da acquistare, lavori di finitura in corso! Ampio 4.5P familiare con vista aperta e tranquilla in una nuova residenza di lusso firmata Virdis Architecture, che offre ampi spazi confortevoli e luminosi. Superficie abitabile di 130m2 e balcone coperto di 13m2 esposto a sud-ovest. Prestigiose finiture con design moderno e minimalista.

L’appartamento è distribuito come segue: Ampio ingresso con armadi a muro e finestra (5a stanza possibile per ufficio, cabina armadio o camera da letto per bambini, soggiorno di 54m2 con cucina aperta e isola, balcone con piacevole vista aperta e tranquilla, 3 camere da letto di cui una suite con bagno privato, bagno con vasca e predisposizione per colonna di lavaggio-asciugatura, cantina elettrica al piano interrato e posto auto sotterraneo aggiuntivo per Fr. 35’000.-

  • Ambiente piacevole e verdeggiante
  • Posizione ideale a breve distanza dalle scuole, da tutti i servizi e dai mezzi di trasporto pubblico
  • Balcone coperto con presa impermeabile e vista libera fino al tramonto
  • Edificio rispettoso dell’ambiente e poco costoso da mantenere
  • Pannelli fotovoltaici a beneficio di tutta la PPE
  • Regolatori termostatici in ogni stanza
  • Possibilità di creare una quinta stanza aggiuntiva
  • Parcheggio sotterraneo e cantine servite da ascensore
  • Produzione di calore mediante pompa di calore geotermica (cfr. allegato EKZ contracting).

Visitate il nostro sito dedicato alla promozione: https://lepommier-marly.ch

Scheda tecnica disponibile su richiesta / Consegna primavera-estate 2026 o da concordare!

Dernier lot à saisir, travaux en cours de finition ! Spacieux 4.5P familial avec vue dégagée et au calme dans une nouvelle résidence de standing signée Virdis Architecture, offrant de beaux espaces confortables et lumineux. Surface habitable de 130m2 ainsi qu'un balcon couvert de 13m2 orienté sud-ouest. Prestations de bon standing avec finitions modernes et épurées.

L'habituation est distribuée comme suit: Spacieux hall d'entrée de avec armoires murales et fenêtre (5ème pièce possible pour bureau, dressing ou chambre d'enfant supplémentaire, séjour de 54m2 avec cuisine ouverte et ilot, balcon offrant une agréable vue dégagée au calme, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche privative, salle de bains avec baignoire et raccordements pour colonne de lavage-séchage, une cave électrifiée au sous-sol ainsi qu'une place de parking souterraine en sus pour Fr. 35'000.-

  • Environnement agréable et verdoyant
  • Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Balcon couvert avec prise étanche et vue dégagée jusqu'au coucher de soleil
  • Bâtiment respectueux de l'environnement et peu coûteux à l'entretien
  • Panneaux photovoltaïques profitant à l'ensemble de la PPE
  • Régulateurs thermostatiques dans chaque pièce
  • Possibilité de créer une 5ème pièce supplémentaire
  • Parking souterrain et caves desservis par ascenseur
  • Production de chaleur par PAC géothermique (voir annexe réf. EKZ contracting).

Visitez notre site dédié à la promotion : https://lepommier-marly.ch

Descriptif de construction disponible sur demande / Livraison printemps-été 2026 ou à convenir !

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Vista libera

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
2'
Scuola primaria
300 m
4'
Negozi
100 m
2'
Ristoranti
200 m
3'