Edificio industriale polifunzionale – Charrat (Martigny)
Posizione
Sur demande, 1906 CharratDati generali
Descrizione
Situato in una zona industriale strategica di Charrat, nelle immediate vicinanze di Martigny e delle principali arterie stradali (A9), questo edificio industriale rappresenta un’opportunità rara per investitori o aziende che cercano un sito efficiente, espandibile e immediatamente utilizzabile.
L’edificio sviluppa circa 3’000 m² al piano terra per un volume di circa 9’000 m³. Offre ampie superfici di capannoni industriali, di stoccaggio, un ufficio, locali tecnici, diversi WC e un ascensore industriale, permettendo un utilizzo ottimale su più livelli.
La struttura e le altezze dei soffitti garantiscono una grande flessibilità di allestimento.
Attualmente sono affittati diversi appartamenti, garantendo un reddito immediato, tra cui un appartamento di 4,5 locali ristrutturato di circa 100m².
È possibile mantenere gli affitti in essere per un investimento sicuro o riorganizzare le superfici per ottimizzare l’utilizzo o la redditività complessiva del sito.
L’insieme è funzionale e perfettamente adatto ad attività industriali, logistiche o artigianali, con un’eccellente accessibilità per i veicoli commerciali.
Un bene raro che combina:
- superficie importante
- reddito esistente
- potenziale di ottimizzazione
- posizione strategica nel centro del Vallese
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Comodità
Dintorni
- Zona industriale
- Villaggio
- Negozi
- Ristorante(i)
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Accesso per i mezzi pesanti
- Accesso FFS
Esterno
- Parcheggio pubblico
- Garage
- Baia di carico
Interno
- Ascensore da merce
- WC ospiti
Stato
- Ripresa in condizione attuale
Luce del sole
- Buona