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5.5-camera casa indipendente con potenziale in posizione centrale di Zofingen

Locali5.5
Superficie abitabile110 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'199'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4800 Zofingen

Dati generali

Riferimento
a00Vj000006b16ZIAQ_06FB7
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1948
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
5.5
Piano
Pianterreno
Superficie terreno
585 m²
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione tranquilla ma centrale di Zofingen, questo edificio residenziale monofamiliare di 5,5 locali, costruito nel 2018, si presenta in modo molto attraente. La proprietà convince per la sua suddivisione spaziale moderna, la grande quantità di luce diurna e le molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia per i proprietari che per gli investitori.

L’ampio soggiorno e zona pranzo, nonché la cucina spaziosa creano un’atmosfera abitativa piacevole.


Tre camere da letto, una stanza riscaldata al piano interrato e due bagni offrono ampio spazio per la vita quotidiana e le esigenze individuali.

La costruzione corrisponde a uno standard di sviluppo funzionale e offre ai compratori la possibilità di creare un valore aggiunto con modifiche mirate e accenti personali.


Un particolare punto di forza è il terreno: situato nella zona residenziale W3, offre interessanti possibilità di sviluppo, a seconda del progetto e dell’autorizzazione, con fino a tre piani e più unità abitative. Ciò rende il terreno un’ottima opportunità di investimento con un potenziale di sviluppo futuro.


La posizione soleggiata e la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici completano questo attraente pacchetto.

Questo annuncio di proprietà si distingue per i seguenti vantaggi:

  • Anno di costruzione 2018 con struttura di base moderna
  • Luminoso soggiorno e zona pranzo
  • Cucina generosa con potenziale di sviluppo
  • Tre camere da letto e ulteriore spazio riscaldato al piano interrato
  • Due bagni
  • Attraente terreno nella zona W3 con possibilità di sviluppo
  • Cantina, soffitta, garage e parcheggi esterni disponibili
  • Posizione tranquilla, soleggiata con buoni collegamenti



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In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zofingen präsentiert sich dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2018. Die Liegenschaft überzeugt durch eine zeitgemässe Raumaufteilung, viel Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren.

Der helle Wohn- und Essbereich sowie die grosszügige Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.


Drei Schlafzimmer, ein beheizter Raum im Untergeschoss sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für den Alltag und individuelle Bedürfnisse.

Die Bauweise entspricht einem funktionalen Ausbaustandard und bietet Käufern die Möglichkeit, mit gezielten Anpassungen und persönlichen Akzenten zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.


Ein besonderes Highlight ist das Grundstück: Die Parzelle liegt in der Wohnzone W3 und eröffnet je nach Projektierung und Bewilligung interessante Entwicklungsmöglichkeiten mit bis zu drei Vollgeschossen und mehreren Wohneinheiten. Damit eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Anlageobjekt mit Zukunftspotenzial.


Die sonnige Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Baujahr 2018 mit zeitgemässer Grundstruktur
  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Grosszügige Küche mit Entwicklungspotenzial
  • Drei Schlafzimmer sowie zusätzlicher beheizter Raum im Untergeschoss
  • Zwei Badezimmer
  • Attraktive Parzelle in der W3-Zone mit Entwicklungsmöglichkeiten
  • Keller, Estrich, Garage und Aussenparkplätze vorhanden
  • Ruhige, sonnige Lage mit guter Anbindung



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