Fattoria ristrutturata con 3 appartamenti – Rendimento ~5% – Villarimboud

Ristrutturata nel 2018-2019 (compresa la copertura)

Occasione rara!
Autentica fattoria friburghese ristrutturata, composta da 3 appartamenti indipendenti già affittati, che offrono un rendimento immediato vicino al 5%.

Configurazione ideale:

• 1 duplex 4.5 pci (~97 m²) con accesso giardino 1’567.- netto
• 1 appartamento 3.5 locali (~83 m²) 1’205.-
• 1 appartamento 2.5 pci (~65 m², ingresso indipendente) 1’033.-

Redditi da affitti esistenti
Immobile completamente affittato? Rendimento sicuro già al momento dell’acquisto

I punti di forza:

• 3 alloggi indipendenti (o possibilità di riunire)
• Fattoria ristrutturata (2003-2019)
• Tetto rifatto (2019)
• Plot di 1’030 m² con giardino
• Vista aperta campagna
• 5 posti auto
• Cantina ~35 m²

Situazione ideale

• Bus a 80 m
• Scuola primaria a 200 m
• Stazione a 1.9 km
• Accesso rapido: Romont, Friburgo, Losanna

Ideale per:
? Investitore (rendimento + potenziale)
? Famiglia con progetto di locazione o 2-3 famiglie

Le immagini corrispondono all’immobile, ma i mobili e gli elementi sono stati cambiati per permettervi di immaginare meglio la vostra vita in questo appartamento, e vi aiuteranno durante la visita a visualizzare il reale potenziale a disposizione.

Un appartamento raro sul mercato – da visitare senza indugio

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