Casa bifamiliare a Vezia

Casa bifamiliare a Vezia, con grande giardino, veranda, grottino e vista aperta.

L’abitazione si compone di due appartamenti indipendenti.

Il primo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra e si compone di soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. L’unità dispone inoltre di un portico e di una cantina privata.

Il secondo appartamento è un duplex di 4.5 locali e occupa il primo piano e il livello mansardato. Gli ambienti includono un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore camera da letto e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato composto da un ampio ambiente multiuso utilizzabile come locale hobby, camera o palestra, e da un secondo bagno dotato di allaccio per la lavatrice.

Nel soggiorno, di dimensioni particolarmente generose, si può ricavare un’ulteriore camera /studio in caso di necessità di una stanza in più.

Entrambe le porzioni di casa accedono al curato giardino, alla veranda e al caratteristico grottino.

Costruita nel 1960 e oggetto di lavori di rinnovo e ampliamento nel 1998, la casa si presenta in buono stato di manutenzione. Le finiture interne includono pavimenti in cotto e parquet, cucine arredate, serramenti in legno con doppi vetri, oscuramento tramite tapparelle manuali. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio in condivisione tra le due unità: il 3.5 locali è dotato di erogazione con serpentine a pavimento, mentre il duplex di 4.5 locali è riscaldato grazie a caloriferi.

A disposizione della proprietà vi sono inoltre 2 posteggi esterni in affitto, stabilmente utilizzati dalla casa.

La posizione è particolarmente comoda per le famiglie grazie alla vicinanza alle scuole, raggiungibili a piedi. Tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze: studi medici, farmacia, gelateria, Manor, ecc. I collegamenti sono molto agevoli grazie alla presenza di mezzi pubblici e accesso rapido a Lugano o all’autostrada.

MISURE

Appartamento 4.5 loc duplex: 150 mq

Appartamento 3.5 loc: 90 mq

Giardino: 373 mq

Grottino: 29 mq

Rif.: V-KP-VEZ-RON-31