Appartamento in mansarda con vista libera sul Giura

CASATAX – Splendido appartamento di 4 locali in attico di recente costruzione, che unisce comfort moderno e prestazioni di alta qualità, mai abitato in precedenza. Grazie alla sua posizione ideale (sud-ovest), l’appartamento gode di una luce naturale costante e offre un’atmosfera calda durante tutto il giorno.

Lo spazio abitativo è stato concepito per una fluidità totale tra interno ed esterno: la cucina, il soggiorno e le due camere da letto hanno accesso diretto ad un ampio balcone-terrazza di 15,5 m², con vista mozzafiato sulla catena del Giura. Una seconda terrazza di 9 m², dalle proporzioni più intime, armonizza in modo gradevole il soggiorno per momenti di relax in ogni stagione.
L’uso di materiali nobili e contemporanei conferisce un’eleganza senza tempo e un reale valore aggiunto a questo oggetto raro sul mercato.
Un’attenzione particolare è stata dedicata ai dettagli architettonici e all’esecuzione tecnica. La concezione intelligente dello spazio si manifesta in particolare nelle ottimizzate pareti divisorie dell’atrio di distribuzione, che consentono di integrare armadi su misura senza perdere volume abitativo. Un’attenzione ai dettagli che sottolinea il carattere di alta gamma di questa realizzazione.

Con una superficie ponderata di 84 m², la distribuzione si articola come segue:

* Spazio di distribuzione con armadi a muro perfettamente integrati. * Cucina aperta completamente attrezzata, aperta sulla zona giorno.
* Luminoso soggiorno/sala da pranzo con doppio accesso (balcone e terrazza). * Due ampie camere da letto con armadi incorporati.
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Bagno con WC.

Un posto auto in sotterraneo e una cantina privata completano vantaggiosamente questo immobile.

Situato nel quartiere del Grand-Saconnex, questo appartamento beneficia di un importante sviluppo urbano, che garantisce una qualità di vita ottimale e un investimento duraturo:

* Trasporti: Arrivo della nuova linea di tram che collega direttamente le Nazioni, il centro di Ginevra e Ferney-Voltaire. * Ammodernamenti: Nuovi spazi verdi











e infrastrutture dedicate alla mobilità dolce.
* Vicinanza: Accesso immediato all’Aeroporto Internazionale di Ginevra, alle organizzazioni internazionali (ONU, CICR), nonché alle scuole e ai negozi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il signor Timothy BENOIT all’indirizzo tb@insky-immobilier.ch o al numero di telefono +41 79 678 72 33. Appartamento attico contemporaneo con vista panoramica sul massiccio del Giura. Splendido appartamento attico di recente costruzione con 4 camere da letto, che unisce comfort moderno e finiture di alta qualità; non è mai stato abitato. Grazie all’esposizione ideale a sud-ovest, l’appartamento è bagnato da una luce naturale costante e offre un’atmosfera calda durante tutto il giorno. Lo spazio abitativo è stato concepito per creare un passaggio fluido tra interno ed esterno: la cucina, il soggiorno e due camere da letto hanno tutti accesso diretto a un ampio balcone-terrazza di 15,5 m², che offre una vista mozzafiato sul massiccio del Giura. Un secondo terrazzo più intimo di 9 m² completa armoniosamente il soggiorno, offrendo un rifugio rilassante in ogni stagione. L’uso di materiali di alta qualità e contemporanei conferisce a questo raro gioiello sul mercato un’eleganza senza tempo e un vero valore aggiunto. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli architettonici e all’esecuzione tecnica. L’uso intelligente dello spazio è evidente, ad esempio, nelle ottimali pareti divisorie dell’ingresso, che consentono di integrare soluzioni di stoccaggio personalizzate senza sacrificare lo spazio abitativo. Questa attenzione ai dettagli sottolinea la natura di alta qualità di questo progetto. Con una superficie lorda di 84 m², la disposizione è la seguente: * Ingresso con armadi a muro integrati. * Cucina open space completamente attrezzata che si apre sul soggiorno. * Luminoso soggiorno/sala da pranzo con doppio accesso (balcone e terrazza). * Due ampie camere da letto con armadi a muro. * Bagno con WC. Un posto auto in cantina e un deposito privato completano le dotazioni di questo appartamento. Situato nel quartiere di Grand-Saconnex, questo appartamento beneficia di un importante sviluppo urbano, che garantisce un’ottima qualità della vita e un solido investimento a lungo termine: * Trasporti: Lancio della nuova linea tranviaria che collega direttamente il quartiere delle Nazioni, il centro di Ginevra e Ferney-Voltaire. * Servizi: Nuove aree paesaggistiche e infrastrutture dedicate al trasporto sostenibile. * Vicinanza: Accesso immediato all’aeroporto internazionale di Ginevra, alle organizzazioni internazionali (ONU, CICR) e alle scuole e ai negozi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il signor Timothy BENOIT all’indirizzo tb@insky-immobilier.ch o al numero di telefono +41 79 678 72 33.