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Vista onirica libera sulle Alpi e sul lago Hallwil

Locali5.5
Superficie abitabile152 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Obere Wanne 17, 5708 Birrwil

Dati generali

Riferimento
RME-Birrwil
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1997
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
152 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La posizione parla da sé: qui si vive in alto sopra il lago Hallwil e si gode di una vista panoramica fantastica e libera sul lago fino alle Alpi. Questa oasi ben curata e vivace offre una sensazione di vita rara. Si vive in alto, si gode di molta privacy e di una pace e tranquillità particolari. Due ingressi separati per gli appartamenti offrono un comfort aggiuntivo. L’accesso inferiore coperto dal garage porta a un ingresso direttamente collegato all’appartamento tramite una scala. A questo livello si trova anche una spaziosa cantina e la propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice. In alternativa, si può accedere facilmente all’appartamento dall’ingresso esterno secondario, ideale per accogliere gli ospiti. L’ingresso al livello del soggiorno vi accoglie con molto spazio e un nuovo pavimento in parquet elegante, che attraversa tutte le stanze e trasmette immediatamente un’atmosfera calda e di qualità. Il luminoso soggiorno è il cuore della casa e offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. La veranda con riscaldamento a infrarossi amplia in modo particolarmente bello lo spazio abitativo – che si tratti di sala da pranzo o di accogliente salotto, qui si può godere del panorama in qualsiasi momento dell’anno. Non si deve rinunciare alla cucina: la cucina aperta offre anche una vista sul lago grazie alla finestra e offre molto spazio di stoccaggio, nonché un moderno vapore e forno. In tutte e quattro le camere da letto ogni membro della famiglia troverà il proprio rifugio personale. Le due rinnovate stanze da bagno con doccia e vasca idromassaggio garantiscono comfort e un inizio di giornata rilassato, senza ingorghi davanti alla porta del bagno. Oltre al giardino d’inverno con vista impressionante, questo gioiello convince con un altro punto forte: la spaziosa terrazza. Qui si può godere appieno del sole per tutta la giornata, lasciare vagare lo sguardo e lasciarsi alle spalle la vita quotidiana. Un’atmosfera di festa tra le quattro mura! La gamma è completata da numerosi dettagli attentamente studiati, come tende elettriche, eleganti faretti a incasso e pratiche armadi a muro. L’unità abitativa gestibile con solo tre parti garantisce anche un ambiente di vita particolarmente tranquillo e privato. Due posti auto possono essere affittati o acquistati su richiesta. Potete inoltre aspettarvi: – Vista libera sul lago e sulle Alpi – Grande terrazza soleggiata – Serra riscaldata – Due ingressi agli appartamenti con entrata – Soggiorno-sala da pranzo inondato di luce grazie a una grande vetrata – Cucina aperta con vista sul lago – Intero appartamento con un bellissimo parquet – 4 camere da letto – Bagno con vasca ad angolo idromassaggio, vasca e finestra – Un altro bagno con doccia e WC – WC per gli ospiti – Armadi a muro – Faretti incassati – Tende elettriche – Zanzariere – Sistema di decalcificazione – Cantina – Lavanderia con lavatrice e asciugatrice – 2 posti auto da affittare o acquistare Cogliete l’occasione e chiamateci per vedere di persona! Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? Come membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK, vi garantiamo una valutazione orientata al mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione del vostro immobile. Venite a trovarci su www.nobilimmo.ch
Cet emplacement parle d’elle-même : ici, vous vivez en hauteur au-dessus du lac Hallwil et profitez d’une vue panoramique fantastique et dégagée sur le lac jusqu’aux Alpes. Cette oasis bien entretenue et vivante vous procure une sensation de vie rarement trouvée. Vous vivez au sommet, profitez de beaucoup d’intimité et d’une paix et d’un calme particuliers. Deux entrées d’appartements séparées offrent un confort supplémentaire. L’accès inférieur couvert depuis le garage mène à une entrée directement reliée à l’appartement par un escalier. À ce niveau, il y a aussi une cave spacieuse et votre propre buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Sinon, vous pouvez facilement accéder à votre appartement par la seconde entrée extérieure, idéale pour accueillir des invités. L’entrée au niveau du salon vous accueille avec beaucoup d’espace et un nouveau parquet élégant, qui traverse toutes les pièces et transmet immédiatement une atmosphère chaleureuse et de qualité. Le salon inondé de lumière forme le cœur de la maison et offre une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. La véranda avec chauffage infrarouge agrandit l’espace de vie de manière particulièrement belle – que ce soit comme salle à manger ou salon douillet, vous pouvez ici profiter du panorama à tout moment de l’année. Vous n’avez pas à vous passer de cela en cuisinant : la cuisine ouverte offre également une vue sur le lac grâce à la fenêtre et offre beaucoup d’espace de rangement ainsi qu’un vapeur et un four modernes. Dans les quatre chambres, chaque membre de la famille trouvera son propre refuge personnel. Les deux salles de bains rénovées avec douche et baignoire à remous garantissent confort et un début de journée détendu, sans embouteillages devant la porte de la salle de bain. En plus du jardin d’hiver avec une vue impressionnante, ce joyau convainc avec un autre point fort : la terrasse spacieuse. Elle vous invite à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, à laisser votre regard vagabonder et à laisser la vie quotidienne derrière vous. C’est une ambiance de fête dans vos quatre murs ! Cette gamme est complétée par de nombreux détails soigneusement pensés tels que des stores électriques, des projecteurs encastrés élégants et des armoires encastrées pratiques. L’unité résidentielle gérable avec seulement trois parties garantit également un environnement de vie particulièrement calme et privé. Deux espaces de garage peuvent être loués ou achetés sur arrangement. Vous pouvez également vous attendre à : - Vue dégagée sur le lac et les Alpes - Grande terrasse ensoleillée - Serre chauffée - Deux entrées d’appartements avec entrée - Salon-salle à manger inondé de lumière grâce à une grande façade fenêtreuse - Cuisine ouverte avec vue sur le lac - Appartement entier avec un magnifique parquet - 4 chambres - Salle humide avec baignoire à remous d’angle, baignoire et fenêtre - Encore une salle d’eau avec douche et toilettes - Toilettes d’invités - Garde-robes encastrées - Projecteurs encastrés - Stores électriques - Moustiquaires - Système de détartrage - Cave - Buanderie avec machine à laver et sèche-linge - 2 espaces de garage à louer ou à acheter Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch