Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, possibile residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

Nel cuore di Rivera, allinterno della nuova Residenza Bricola, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione strategica tra Lugano e Bellinzona.

Il complesso residenziale sorgerà in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dallaccesso autostradale, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre.

Lappartamento, con una superficie abitabile di circa 77 m², si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e luminosa. Lingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina in un unico ambiente open space, progettato per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto alla terrazza coperta.

La terrazza di circa 14 m² rappresenta un vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per pranzi allaria aperta, momenti di relax o per creare unaccogliente zona lounge.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana, oltre a un locale lavanderia finestrato di circa 9 m², particolarmente funzionale anche come spazio accessorio o di deposito.

Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto nel garage condominiale disponibile al prezzo di CHF 35’000. La consegna è prevista per la fine del 2027.

Dal punto di vista tecnico, ledificio sarà realizzato secondo standard moderni con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, frangisole motorizzati, serramenti performanti e finiture personalizzabili entro i capitolati previsti dal promotore.

Su richiesta, lappartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, ampliando ulteriormente il suo potenziale sia per uso personale sia come investimento.

Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che cercano unabitazione moderna, efficiente e ben








collegata, in una zona in costante sviluppo. In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consulenza telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile. Parlo italiano, tedesco, inglese e francese e sarò lieto di assistervi in qualsiasi lingua. Le immagini sono puramente illustrative e potrebbero non corrispondere esattamente allo stato finale dellimmobile. – Nel cuore di Rivera, allinterno della nuova Residenza Bricola, offriamo in vendita un moderno appartamento di 2,5 locali al secondo piano, una soluzione ideale per tutti coloro che cercano comfort moderno, qualità costruttiva di alto livello e una posizione strategica tra Lugano e Bellinzona. Il complesso residenziale sorge in un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funicolare Monte-Tamaro e dalluscita autostradale. Questi fattori rendono limmobile particolarmente attraente sia come residenza principale che come seconda casa. Lappartamento ha una superficie abitabile di circa 77 m² e convince per la sua chiara e funzionale suddivisione degli spazi. Lingresso conduce al grande soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, che crea un ambiente luminoso e accogliente e si apre direttamente sulla terrazza coperta. La terrazza di circa 19 m² offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e un accogliente angolo esterno e amplia idealmente lo spazio abitativo allesterno. La zona notte comprende una comoda camera da letto principale con accesso diretto alla terrazza. Due