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Esclusivo – Splendida villa con veranda e giardino

Locali4
Superficie abitabile117 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'040'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1124 Gollion

Dati generali

Riferimento
26ID0503
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2016
Locali
4
Superficie abitabile
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Gollion, questo appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di 117 m² seduce con i suoi ampi spazi, la sua posizione tranquilla e i suoi piacevoli spazi esterni.

All’ingresso, un corridoio con armadi a muro distribuisce i vari locali. Il soggiorno spazioso e la cucina aperta formano un’area abitativa piacevole e funzionale.

L’appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni: uno con vasca e l’altro con doccia. È anche possibile installare una lavatrice in quest’ultimo.

Una veranda di circa 12 m² offre un ambiente privilegiato che permette di goderne in ogni stagione. Il giardino privato completamente recintato è un luogo ideale per momenti di relax.

Una seconda terrazza piastrellata, situata a est e accessibile dalle camere da letto, preserva l’intimità di questi ultimi offrendo al contempo un piacevole spazio esterno aggiuntivo.

Un seminterrato e due parcheggi interni con prese di corrente (in aggiunta, CHF 80’000.?) completano vantaggiosamente questo immobile.

L’edificio beneficia inoltre del marchio Minergie, che garantisce un’eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale.

Un grande giardino alberato di oltre 1’500 m² è anche a disposizione degli altri comproprietari.
Im Herzen des charmanten Dorfes Gollion gelegen, verführt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² durch ihre großzügigen Räume, ihre ruhige Lage sowie ihre angenehmen Außenanlagen.

Schon beim Eingang empfängt Sie ein Flur mit Einbauschränken und verteilt die verschiedenen Räume. Das geräumige Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Es ist auch möglich, in letzterem eine Waschmaschine zu installieren.

Eine Veranda von etwa 12 m² bietet einen privilegierten Rahmen, der es ermöglicht, sie in jeder Jahreszeit zu genießen. Der vollständig umzäunte private Garten ist ein idealer Ort für Entspannungsmomente.

Eine zweite, geflieste Terrasse, die sich im Osten befindet und von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, bewahrt die Intimität dieser Zimmer, während sie gleichzeitig eine angenehme zusätzliche Außenfläche bietet.

Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze mit Stromanschlüssen (zusätzlich, CHF 80'000.?) komplettieren diesen Besitz vorteilhaft.

Das Gebäude profitiert darüber hinaus vom Minergie-Label, das eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein optimales Wohnkomfort garantiert.

Ein großer, baumbestandener Garten von über 1'500 m² steht auch den übrigen Miteigentümern zur Verfügung.

Comodità

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