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Immagine di copertina
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Foto 13

EDIFICIO ANTICO INCONTRA MODERNO – VIVERE IN CASA VICINO ALLA PROMENADE DEL RENO

Locali2
Superficie abitabile56 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 670'000.-
DisponibilitàEstate 2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Neuhausstrasse 3, 4057 Basel

Dati generali

Riferimento
5877827
Disponibilità
Estate 2027
Bagno
1
Anno costruzione
1929
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
2
Piano
3° piano
Superficie balcone
6 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
368 m²
Superficie abitabile
56 m²
Volume
5'179 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

posizione

La proprietà si trova in una tranquilla strada laterale, a pochi passi dalla passeggiata sul Reno. A breve distanza a piedi si trovano negozi, scuole, asili, i trasporti pubblici e l’accesso all’autostrada. Un parco nelle vicinanze offre ulteriore spazio per il relax nella natura, proprio davanti alla porta di casa. In sintesi, la posizione è caratterizzata da un’eccellente infrastruttura e dalla vicinanza a tutto ciò che rende la vita urbana piacevole, il tutto in un quartiere vivace e al contempo affascinante.

concetto

Mereas è sinonimo di innovazione, competenza e stile nel rinnovamento di immobili. E lo è da oltre dieci anni, durante i quali ha trasformato più di 200 appartamenti sul mercato immobiliare di Basilea. Il punto di partenza è sempre la clientela, le cui esigenze vengono integrate con grande abilità nei progetti di costruzione. Il risultato sono spazi abitativi con storia, carattere e futuro.

Gli appartamenti saranno consegnati alle nuove proprietà chiavi in mano al prezzo fisso entro l’estate 2027 – un’opportunità davvero speciale!

edificio

L’edificio storico del 1929, attualmente in fase di ristrutturazione, ospita 12 unità abitative. Nell’ambito della ristrutturazione completa in corso, l’edificio verrà completamente svuotato e ricostruito da zero, con grande cura e attenzione per i dettagli architettonici. Che si tratti di un appartamento al piano terra con un posto a sedere privato affacciato sul tranquillo cortile interno, di un appartamento al piano con vista sul verde o del grazioso appartamento sotto il tetto, qui si trova la casa ideale per ogni esigenza.

Naturalmente, la proprietà dispone di un ascensore di nuova costruzione che vi conduce comodamente al piano desiderato o direttamente al vostro appartamento. Un ampio ripostiglio per piano è incluso nel prezzo di acquisto.

Immagini di riferimento

Il livello di finitura può essere dedotto dalle immagini di riferimento allegate. Tutte le abitazioni illustrate sono state ristrutturate con successo da Merea negli ultimi anni e riflettono lo stile e l’alta qualità di esecuzione dell’azienda.

Ci auguriamo di potervi contattare!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhig gelegenen Nebenstrasse, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, der öffentliche Verkehr sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Ein nahegelegener Park bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen – direkt vor der Haustür. Zusammengefasst überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allem, was das urbane Leben ausmacht – eingebettet in ein lebendiges und zugleich charmantes Quartier.

Konzept

Mereas steht für Innovation, Kompetenz und Stil beim Umbau von Immobilien. Und das bereits seit mehr als zehn Jahren, in denen über 200 Wohnungen auf dem Basler Immobilienmarkt zu neuem Glanz verholfen wurde. Wichtigster Ausgangspunkt sind dabei die Bedürfnisse der Kundinnen und Kunden, die mit viel Geschick in die Baupläne integriert werden. So entstehen Wohnräume mit Geschichte, Charakter – und Zukunft.

Die Wohnungen werden per Sommer 2027 zum schlüsselfertig Fixpreis an die neuen Käuferschaften übergeben - eine Gelegenheit der besonderen Art!

Gebäude

Die derzeit im Umbau befindliche Altbauliegenschaft aus dem Jahr 1929 beherbergt insgesamt 12 Einheiten. Im Rahmen der laufenden Kernsanierung wird das Gebäude vollständig ausgehöhlt und von Grund auf neu ausgebaut – mit viel Sorgfalt und Liebe zum architektonischen Detail. Ob eine Erdgeschosswohnung mit privatem Sitzplatz zum ruhigen Hinterhof, eine Etagenwohnung mit Blick ins Grüne oder das charmante Bijou unter dem Dach – hier findet sich für jedes Bedürfnis das passende Zuhause.

Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über einen neu eingebauten Lift, der Sie bequem auf das jeweilige Stockwerk, oder direkt in Ihre Wohnung, führt. Ein grosszügiges Kellerabteil pro Einheit ist im Kaufpreis inbegriffen.

Referenzbilder

Den Ausbaustandard können Sie den beigefügten Referenzbildern entnehmen. Sämtliche abgebildeten Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren durch Mereas erfolgreich umgebaut und spiegeln die Handschrift sowie die hochwertige Ausführung des Unternehmens wider.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • A scelta

Distanze

 
Stazione
1.9 km
28'
10'
5'
Trasporti pubblici
150 m
3'
-
-
Autostrada
920 m
-
-
3'
Asilo
210 m
3'
-
1'
Scuola primaria
210 m
3'
-
1'
Negozi
260 m
4'
-
1'
Parco / Verde urbano
50 m
1'
-
-