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Cette spacieuse et lumineuse maison individuelle rénovée en 2024 se distingue par ses volumes généreux, sa modularité et son excellent état d’entretien. Concepita come due appartamenti indipendenti, offre una flessibilità d’utilizzo ideale: accogliere due generazioni sotto lo stesso tetto o generare un reddito locativo interessante. La proprietà comprende una cucina aperta rinnovata, un ampio soggiorno inondato di luce, cinque camere da letto, due bagni, un balcone, un ripostiglio e una cantina. All’esterno, si possono godere di quattro posti auto e di due posti auto nel garage Storia delle ristrutturazioni: 2010 sostituzione del riscaldamento con una pompa di calore 2023 Isolamento completo delle pareti esterne Finestre tripli vetri in PVC Tenda elettrica nel soggiorno (piano terra) Installazione di pannelli fotovoltaici Ristrutturazione delle cucine e dei bagni Grazie a questi lavori, la casa gode di un’eccellente efficienza energetica, di un grande comfort abitativo...

Nel progetto di costruzione WOW Witikon, questa spaziosa abitazione di 3,5 locali è in affitto. La posizione è eccellente, molto centrale, con negozi e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L’arredamento è di alta qualità e accuratamente selezionato. Le due logge su entrambi i lati offrono molto sole e inondano gli spazi di luce. Questo annuncio di proprietà si distingue per i seguenti vantaggi: Anno di costruzione 2022 Posizione centrale con mezzi pubblici nelle immediate vicinanze Due logge per un totale di 24 m2 Luminoso Possibilità di affittare un posto auto sotterraneo al costo di CHF 200.- / mese Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Im Neubauprojekt WOW Witikon wird diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Lage lässt nichts zu wünschen übrig - sehr zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel. Der Ausbau ist sehr hochwertig und wurde sorgfältig ausgewählt. Die zwei Loggias...

La maison comprend une cave (sous-sol), un local commercial (loué) et deux pièces situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi qu’un grenier sous toit offrant un grand espace qui sert actuellement comme salle de jeux, mais est également transformable en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l’arrière complète l’ensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking. Il palazzo è stato ristrutturato nel 2007 e si presenta in buone condizioni, pur mantenendo il suo fascino storico. Protetto a livello B a causa della sua ubicazione, offre la possibilità di ristrutturazione interna per soddisfare le vostre esigenze. Il fascino del palazzo, la sua generosa disposizione e la vista libera su entrambi i lati rendono questa proprietà particolarmente attraente. La sua posizione centrale permette di accedere a un gran numero di servizi come ristoranti, caffè, bar, negozi e strutture ricreative. Il riscaldamento è a legna (radiatori), ma è...

Questo moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali offre 132 m² di superficie abitabile in un elegante edificio del 2008, moderno e ben mantenuto. L’ampio soggiorno gode di una splendida doppia esposizione grazie a due terrazze molto ampie, una per lato, collegate da grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza: questo crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, garantendo luce naturale per tutto il giorno e una vista aperta sul verde delle graziose montagne circostanti. Le terrazze sono molto abitabili, ideali per una zona pranzo esterna e un’area relax. La zona giorno comprende una moderna cucina aperta, nuova al momento della vendita e dotata di elettrodomestici V-ZUG, con possibilità di scelta del colore e del materiale del piano di lavoro (la cucina nuova non è inclusa nel prezzo ma è opzionale; di conseguenza, se di vostro interesse, si consideri un’aggiunta di CHF 20’000 al prezzo di vendita). L’arredamento interno è funzionale e accogliente: ingresso...

Cet appartement élégant séduit par son lumineux séjour à l’atmosphère chaleureuse et sa cuisine moderne récemment rénovée. Deux chambres et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable et intime. Une cave ainsi qu’un ascenseur complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. La propriété se présente dans un excellent état d’entretien et allie le charme d’un immeuble ancien à la modernité d’une rénovation récente. Le quartier, calme et central, est parfaitement desservi et offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics. Le chauffage par radiateurs assure une température agréable tout au long de l’année. Une place extérieur en sus 15’000.- Ce bien Properti se distingue par : » Appartement lumineux et charmant avec belle vue » Rénovation de qualité en excellent état » Aménagement moderne et agencement fonctionnel » Emplacement calme et central, bien desservi » Proximité des...

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento al Sonnhaldenweg 10 a Wittenbach, Cantone SG, un incantevole e luminoso villino a schiera di 4,5 locali che offre un’atmosfera accogliente e molto spazio. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo con accogliente camino invitano a trascorrere momenti di relax, mentre la cucina aperta e completamente rinnovata trasmette un’atmosfera moderna. Su due piani sono disponibili diversi locali flessibili, ideali per famiglie o coppie che necessitano di spazio. Completano l’offerta un bagno, un WC separato, un pratico locale di servizio, un seminterrato e una lavanderia. L’ampio spazio esterno con terrazza coperta, balcone soleggiato e ampio giardino offre le condizioni ideali per il relax all’aperto. Una garage e ulteriori posti auto garantiscono un elevato comfort quotidiano. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione di Wittenbach è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il villino a...

Nel cuore dellAlto Malcantone, ad Arosio, in una zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, sorge questa raffinata villa unifamiliare dal design moderno e armonioso. Circondata da boschi e giardini in stile giapponese, la proprietà regala un’atmosfera di pace e benessere, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Distribuita su due livelli, la villa offre ambienti ampi e curati nei dettagli, con ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e creano un continuo dialogo tra interno ed esterno. Al piano terra si trovano: un grande open space con cucina attrezzata e zona pranzo affacciata sul giardino; un portico coperto perfetto per pranzi all’aperto; una zona relax con vasca idromassaggio; un locale multifunzionale con grill interno, ideale per momenti conviviali tutto l’anno; un atelier luminoso, perfetto come studio o spazio creativo. Al primo piano, in stile minimal e raffinato: tre camere da...

A Viganello, in posizione tranquilla e soleggiata con splendida vista sulla città di Lugano, proponiamo una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3 locali ciascuno, entrambi con ingressi indipendenti. La proprietà offre la possibilità di vivere in una soluzione unifamiliare su due livelli oppure di mantenere due unità separate, ideale per famiglie, ospiti o reddito da locazione. Questa offerta di proprietà si contraddistingue per: Due appartamenti di 3 locali ciascuno Due box auto privati Impianto di riscaldamento a gas rinnovato Ingressi separati per maggiore privacy Possibilità di unire le due unità in un’unica abitazione Posizione privilegiata con vista panoramica su Lugano Zona residenziale comoda e ben servita Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti dal centro di Lugano, con la flessibilità di due appartamenti indipendenti o una spaziosa casa familiare. A Viganello, in posizione tranquilla e soleggiata con...

La scuola Steig, ristrutturata con stile nel centro di Waldkirch, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. All’interno di un edificio storico protetto, si creano otto appartamenti di proprietà di alta qualità con planimetrie luminose e aperte. Le abitazioni dispongono di un’ottima organizzazione degli spazi con un ampio soggiorno/sala da pranzo, un’esecuzione senza barriere architettoniche e un arredamento di alta qualità, ideali per coppie, famiglie o per l’abitazione in età avanzata. La ristrutturazione viene eseguita con grande cura e nel rispetto degli attuali standard edilizi e energetici. Un riscaldamento a distanza ecologico e un riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti garantiscono un comfort sostenibile. L’edificio storico viene completato da un garage sotterraneo con ampi posti auto. La posizione soleggiata vicino al parco naturale Tannenberg offre un’eccellente qualità della vita. Questa offerta properti si distingue per: Edificio...

Nel cuore di Amden, sopra il lago di Walen scintillante, si trova un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: il Heidi-Guesthouse «Sternen». Questa struttura affascinante e ben curata è molto più di un semplice hotel: è un invito a realizzare il sogno di vivere e lavorare nelle Alpi svizzere. Appena entrati, si percepisce il fascino di un albergo di montagna ricco di tradizione, combinato con i comfort di un’ospitalità moderna. In 19 camere, di cui 15 camere da letto e 13 bagni, si respira un’atmosfera di calore, intimità e infinite possibilità. Che si tratti di un boutique hotel, di un luogo di ritiro, di un Bed & Breakfast o di un rifugio esclusivo per famiglie e gruppi. All’interno vi aspetta un elegante salotto con camino e biblioteca, una terrazza soleggiata con vista panoramica sulle montagne Ammler e una cucina professionale con attrezzature gastronomiche. La zona separata per gli ospiti offre privacy, mentre il locale commerciale al piano inferiore crea...

Proponiamo in vendita a Pura un interessante terreno edificabile di 1124 m², situato in zona R2 con indice di sfruttamento 0,4. La proprietà gode di un’eccellente esposizione al sole e di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi, nonché alle arterie stradali e alla linea ferroviaria regionale. Il terreno dispone già di progetto preliminare e di licenze edilizie approvate, offrendo la possibilità di avviare subito la costruzione senza lunghi tempi di attesa. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una residenza quadrifamiliare composta da: « Piano terra: autorimessa con posti auto, cantine e locali tecnici « Piani primo e secondo: due appartamenti luminosi, personalizzabili come 3.5 o 4.5 locali La posizione è centrale, comoda e immersa nel verde, ideale sia per investitori sia per chi desidera realizzare una proprietà moderna e confortevole in un contesto residenziale di qualità. Questa offerta properti si contraddistingue per: « Terreno...

Questo stabile residenziale a Tenero-Contra si distingue per la sua posizione strategica e la gestione familiare. Lo stabile, costruito nel 1995, si presenta in buone condizioni grazie a una manutenzione ordinaria costante e non necessita di interventi particolari. Non presenta barriere architettoniche ed è dotato di appartamenti spaziosi e luminosi, alcuni dei quali recentemente ristrutturati. In vendita ci sono 7 appartamenti e un locale commerciale attualmente affittato. Gli appartamenti includono quattro unità da 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest e due unità da 4.5 locali e un’unità da 2.5 locali Il riscaldamento è a olio e lo stabile dispone di 9 posti auto in garage e 24 posti auto esterni, abbinati ai locali commerciali o affittati agli inquilini. Il riscaldamento è a olio e lo stabile dispone di 9 posti auto in garage e 24 posti auto esterni, abbinati ai locali commerciali o affittati agli inquilini. Anche se l’anno di costruzione risale al 1995, le ultime...