Précieuse et élégante villa au design moderne

Die Immobilie liegt in einer grünen und ruhigen Zone auf den Hügeln, die Lugano dominieren, und bietet ein residenciales Umfeld, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der sorgfältig gepflegte, ebene Garten von etwa 420 m², umgeben von einem dichten Gebüsch und bereichert mit einer Veranda von etwa 25 m², schafft eine angenehme und helle Außenatmosphäre.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 175 m². Die Innenräume sind durch eine luftige und offene Raumaufteilung gekennzeichnet, die darauf abzielt, das natürliche Licht zu valorisieren und ein starkes Gefühl von Weite zu vermitteln. Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Studio und ein großes, 2017 renoviertes Badezimmer. Die untere Etage, die vollständig zum Garten hin ausgerichtet ist, beherbergt den Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, TV-Bereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche, einer großen, offenen Küche und Nebenräumen wie Waschküche, Keller und Technikraum.

Das moderne und raffinierte Design wird durch maßgefertigte Möbel und integrierte Lösungen für die Aufbewahrung noch weiter valorisiert. Die Immobilie profitiert außerdem von wichtigen technischen Aktualisierungen: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2022 installiert wurden, und ein Heizsystem über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2018 mit Schlangenverteilung, das eine hohe Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort gewährleistet.

Zum Abschluss des Wohnhauses gehören 3 überdachte Außenparkplätze.