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Petit, fin, plein de potentiel!

Pièces1.5
Surface habitable32 m²
Prix de l'objetCHF 425'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6032 Emmen

Caractéristiques

Référence
9bf18744bbcf67d52e640a9356102204176ff65e
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2025
Pièces
1.5
Surface terrain
32 m²
Surface habitable
32 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’objet à Emmen présente un espace commercial compact et polyvalent au rez-de-chaussée. Avec environ 32 m², l’objet est idéal pour un bureau, Airbnb, un studio ou un espace de soins esthétiques.

La surface séduit par sa division pratique et son accès facile, ce qui la rend particulièrement attrayante pour le passage de clients ou de visiteurs. Le loyer mensuel de CHF 1 300.- offre un excellent rapport qualité-prix pour cette situation.

Le quartier se caractérise par une bonne accessibilité et une infrastructure solide. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des services et des transports en commun qui favorisent une utilisation efficace au quotidien. Dans l’

ensemble, cet objet offre une combinaison idéale de fonctionnalité, de situation et d’économie – parfait pour les indépendants ou les petites entreprises à la recherche d’un emplacement professionnel et bien desservi.
Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Multi-usage:
  • Fraîchement rénové: nouvelle salle de bain et nouvelle cuisine
  • Situé au rez-de-chaussée – idéal pour la clientèle de passage
  • Un excellent rapport qualité-prix
  • Solution idéale pour les indépendants
  • Revenus locatifs rentables
  • Bonne accessibilité pour les clients
  • Très bonne desserte par les transports en commun
  • Rapide établissement dans le quartier
  • Utilisation efficace de l’espace
  • De nombreuses possibilités de stationnement
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Das Objekt in Emmen präsentiert eine kompakte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss. Mit rund 32 m² eignet sich das Objekt ideal für ein Büro, Airbnb, Studio oder einen kosmetischen Bereich.

Die Fläche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die gute Zugänglichkeit, was sie besonders attraktiv für Kunden- oder Publikumsverkehr macht. Die monatliche Miete liegt bei CHF 1'300.- und bietet damit ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide Infrastruktur aus. In kurzer Distanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, die eine effiziente Nutzung im Alltag unterstützen.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Funktionalität, Lage und Wirtschaftlichkeit - perfekt für Selbstständige oder kleine Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort suchen.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vielseitig einsetzbar:
  • Frisch Renoviert: neues Bad und neue Küche
  • Erdgeschosslage - ideal für Laufkundschaft
  • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
  • Ideale Lösung für Selbstständige
  • Rentable Mieteinnahmen
  • Gute Erreichbarkeit für Kunden
  • Sehr gute Anbindung an ÖV
  • Schnelle Etablierung im Quartier
  • Effiziente Flächennutzung
  • Viele Parkplatzmöglichkeiten
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Distances

 
Autoroute
1 km