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Maison individuelle moderne de 5.5 pièces à Stabio

Pièces5.5
Surface habitable155.8 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6855 Stabio

Caractéristiques

Référence
V-RS-STA-MON-C
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Surface habitable
155.8 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

Maison individuelle moderne de 5.5 pièces à Stabio, à proximité du centre du village et de tous les principaux services.

La maison fait partie d’un complexe résidentiel en construction composé de seulement cinq unités, une solution idéale pour les familles à la recherche d’espaces modernes, efficaces et dans un environnement pratique.

La surface totale dépasse les 200 m², répartis sur trois niveaux: deux étages hors sol et un niveau semi-enterré.

Au rez-de-chaussée, une lumineuse zone de vie ouverte s’étend sur toute la longueur de la maison et comprend un hall d’entrée avec espace de rangement, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. Les grandes baies vitrées assurent une excellente exposition au soleil et permettent un accès direct au jardin privé d’environ 70 m².

Au premier étage se trouve la zone nuit composée d’une chambre double avec salle de bain privée et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète.

Le sous-sol abrite le local hobby, une buanderie pratique et le local technique.

Un grand garage double est inclus dans la propriété.

Le logement est caractérisé par des finitions de haut niveau, entièrement personnalisables à la phase de construction. Les solutions d’installation sont à la pointe de la technologie: système de chauffage et de refroidissement par des serpentins alimentés par une thermopompe, déshumidification intégrée, installation photovoltaïque sur le toit. Les sols prévus sont en grès dans la zone jour et en parquet dans les chambres. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage et occultation par des lames électriques.

Livraison prévue: septembre 2026.

Une excellente opportunité de vivre à Stabio, dans une zone plate et parfaitement équipée pour les besoins des familles: les écoles, les espaces verts, les magasins et les transports sont tous facilement accessibles à pied.

MESURES

Logement: 155.80 m²

Cave: 50 m²

Jardin: 70 m²

Surface commerciale: 172.80 m²

Réf.: V-RS-STA-MON-C

Dans le même complexe résidentiel, d’autres maisons sont disponibles.

Moderna casa unifamiliare 5.5 locali a Stabio, nelle vicinanze del centro del comune e di tutti i principali servizi.

L’abitazione fa parte di un complesso residenziale in costruzione composto di sole cinque unità, soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi moderni, efficienti e in un contesto comodo a tutto.

La superficie complessiva supera i 200 mq totali, suddivisi su tre livelli: due piani fuori terra e un livello seminterrato.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space che comprende ingresso con spazio per un guardaroba, soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio e una stanza da utilizzare come studio o camera per ospiti. Le grandi vetrate assicurano un’ottima esposizione solare e permettono l’accesso diretto al giardino privato di circa 70 mq.

Al primo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere aggiuntive e un secondo bagno completo.

Il piano interrato ospita il locale hobby, una pratica lavanderia e il locale tecnico.

Un ampio box auto doppio è incluso nella proprietà.

L’abitazione è caratterizzata di finiture di alto livello, completamente personalizzabili nella fase di costruzione. Le soluzioni impiantistiche sono all’avanguardia: sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine alimentate da termopompa, deumidificazione integrata, impianto fotovoltaico sul tetto. I pavimenti previsti sono in gres nella zona giorno e in parquet nelle camere. Gli infissi in alluminio con tripli vetri e oscuramento con lamelle elettriche.

Consegna prevista: settembre 2026.

Un’ottima opportunità per vivere a Stabio, in un’area pianeggiante e perfettamente attrezzata per le esigenze delle famiglie: scuole, aree verdi, negozi e trasporti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

MISURE

Abitazione: 155.80 mq

Interrato: 50 mq

Giardino: 70 mq

Superficie commerciale: 172.80 mq

Rif.: V-RS-STA-MON-C

Nello stesso complesso abitativo, sono disponibili altre case.