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Vivre avec jardin

Pièces6
Surface habitable178 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8555 Müllheim

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_45920
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2001
Pièces
6
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
685 m²
Surface habitable
178 m²
Volume
944 m³
Surface utile
320 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Généreux. Lumineux. Familial.

Cette maison individuelle de 6.5 pièces, indépendante, offre de l’espace, de la lumière et un confort de vie dans un environnement calme et familial.
La maison séduit par son architecture généreuse, son jardin soigné et ses espaces de vie lumineux et fluides sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec un espace de rangement pour les vêtements vous accueille. Le salon-salle à manger ouvert avec cheminée et veranda attenante constitue le cœur de la propriété. De grandes baies vitrées créent une atmosphère baignée de lumière et un passage harmonieux vers l’extérieur. La cuisine est conçue de manière intemporelle, avec des façades claires, un plan de travail en granit noir et beaucoup d’espace de rangement.
De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin aménagé avec amour, qui, avec sa taille, son beau sapin d’Araukanie et ses places assises couvertes, forme une oasis de tranquillité. L’

étage supérieur offre trois chambres spacieuses, toutes avec accès à un balcon. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante avec baignoire d’angle, douche et double vasque. Une autre chambre dispose également de sa propre salle de bains, tandis qu’une troisième salle de bains est accessible depuis le couloir.

Au sous-sol, vous trouverez un grand espace chauffé, idéalement adapté en bureau, salle de fitness ou atelier, ainsi que des caves, dont une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et des espaces de rangement.

Entretien soigné, accueillant et prêt à emménager. Un foyer pour les familles qui apprécient l’espace, la lumière et le confort du jardin.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme à Müllheim, dans le canton de Thurgau. L’environnement est caractérisé par des maisons bien entretenues, une bonne exposition au soleil et un voisinage agréable.

Les commerces, les écoles et les crèches sont facilement





















accessibles à pied. Les transports publics sont également à proximité, ce qui garantit une bonne desserte.? La combinaison d’un environnement résidentiel calme et de la proximité de centres plus importants comme Frauenfeld et Winterthur rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs. PROGRAMME DE L’IMMEUBLE Rez-de-chaussée: Entrée, salon et salle à manger avec cheminée, veranda, cuisine, accès à la terrasse et au jardin Premier étage: 3 chambres à coucher avec accès partiel au balcon, chambre principale avec dressing et salle de bains privative, autres salles de bains et dressing Sous-sol: Grand espace chauffé (bureau / hobby / fitness), buanderie, cave, locaux techniques, cave à vin CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES + Grand jardin avec différents coins de détente + Deux terrasses couvertes orientées est et ouest + Salon et salle à manger lumineux + Cheminée pour une ambiance chaleureuse + Veranda comme extension du salon + Cuisine élégante et intemporelle avec plan de travail en granit et façades claires + Trois salles de bains, dont une avec baignoire d’angle et douche + Trois chambres à coucher avec accès au balcon, chambre principale avec dressing + Espace polyvalent au sous-sol (bureau, fitness et hobby + Deux places de parc extérieures et un parking intérieur dans le garage + Chauffage au gaz neuf (2017), chauffage au sol dans toutes les pièces + État impeccable + Quartier calme et familial + Proximité de l’école, des commerces et des transports publics + Bonne accessibilité depuis Frauenfeld et Winterthur + Combinaison de qualité intérieure et d’espace extérieur généreux Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou vous rendre sur place pour vous faire une idée? Je serai ravi de vous présenter la maison en personne et de vous montrer ses qualités particulières. Carlos De Carvalho GoodLiving AG Suisse +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português




















Grosszügig. Hell. Familienfreundlich.

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Raum, Licht und Wohnqualität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus überzeugt durch seine grosszügige Architektur, den gepflegten Gartenumschwung und helle, fliessende Wohnräume über drei Etagen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundliches Entrée mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Liegenschaft. Grosse Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zum Aussenbereich. Die Küche ist zeitlos gestaltet, mit hellen Fronten, schwarzer Granitabdeckung und viel Stauraum.
Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll bepflanzten Garten, der mit seiner Grösse, der schönen Araukarie und den gedeckten Sitzplätzen eine Oase der Ruhe bildet.

Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang. Das Masterzimmer verfügt über eine Ankleide und ein en suite Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Doppellavabo. Ein weiteres Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein eigenes Bad, während ein drittes Badezimmer vom Korridor zugänglich ist.

Im Untergeschoss finden Sie einen grossen, beheizten Raum, der sich ideal als Büro, Fitnessraum oder Atelier eignet, sowie Kellerräume, darunter Waschküche, Naturkeller, Heizraum und Abstellflächen.

Gepflegt, einladend und sofort bezugsbereit. Ein Zuhause für Familien, die Raum, Licht und Gartenkomfort schätzen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in Müllheim im Kanton Thurgau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, guter Besonnung und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr liegt in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung gewährleistet ist. ?

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zu grösseren Zentren wie Frauenfeld und Winterthur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

RAUMPROGRAMM

Erdgeschoss:
Entrée, Wohn- und Essbereich mit Cheminée, Wintergarten, Küche, Zugang zu Terrasse und Garten

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer mit teilweise Balkonzugang, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, weitere Nasszellen und Ankleide

Untergeschoss:
Grosser beheizter Raum (Büro / Hobby / Fitness), Waschküche, Keller, Technikräume, Naturkeller

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

+ Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzbereichen
+ Zwei gedeckte Sitzplätze auf Ost- und Westseite
+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ Cheminée für eine angenehme Wohnatmosphäre
+ Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums
+ Stilvolle, zeitlose Küche mit Granitabdeckung und hellen Fronten
+ Drei Badezimmer, eines mit Eckwanne und Dusche
+ Drei Schlafzimmer mit Balkonzugang, Hauptschlafzimmer mit Ankleide
+ Vielseitig nutzbarer Raum im Untergeschoss (Büro, Fitness & Hobby
+ Zwei Aussenparkplätze und ein Innenparkplatz in der Garage
+ Neue Gasheizung (2017), Bodenheizung in allen Räumen
+ Gepflegter Zustand
+ Ruhiges, familienfreundliches Quartier
+ Kurze Distanzen zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr
+ Gute Erreichbarkeit von Frauenfeld und Winterthur
+ Kombination aus Innenraumqualität und grosszügigem Aussenbereich


Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren oder sich selbst ein Bild vor Ort machen?
Gerne präsentiere ich Ihnen das Haus persönlich und zeige Ihnen seine besonderen Qualitäten.

Carlos De Carvalho
GoodLiving AG Schweiz
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage

Distances

 
Transports publics
200 m
Autoroute
1.4 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
450 m
Commerces
400 m