Maison individuelle avec deux appartements

Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison individuelle répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel d'habitation et/ou d'investissement locatif. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : parties techniques et utilitaires comprenant un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie.
1er étage : appartement entièrement rénové en 2024, initialement destiné à un usage de bureaux, bénéficiant de finitions modernes et de beaux volumes lumineux.
2e étage : appartement indépendant avec un agencement classique.

Le bien se prête aussi bien à une habitation bi-familiale qu'à une utilisation mixte résidentielle et professionnelle, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation.

À noter qu'une division cadastrale est prévue, permettant de scinder la parcelle en deux lots distincts. La partie nord, à vocation plus artisanale, comprend notamment des garages et des locaux adaptés à des activités professionnelles.

Ce bien représente une opportunité rare dans la région.