CHEYRES – Superbe villa en madrier à deux pas du lac

Idéalement située à moins de 10 minutes du lac et de la Lagune, cette magnifique villa jumelée par le local technique représente une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié.

Entièrement construite en madrier, elle séduit immédiatement par son charme, son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Construite de plain-pied, cette propriété offre une surface habitable d’environ 120 m² sur une parcelle d’environ 404 m², parfaitement aménagée.

Uniquement pour résidence principale.

Disposition intérieure :

• Hall d’entrée avec vestibule et penderie intégrée
• Spacieux séjour d’environ 48 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
• Poêle à pellets et accès direct à la terrasse
• Deux chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative
• Une salle de douche supplémentaire avec WC visiteurs
• Local technique avec buanderie et espace pour machine à laver

Extérieurs :

• Terrasse en bois couverte d’environ 12 m²
• Magnifique jardin soigneusement entretenu
• Couvert pour une voiture
• Places de parc extérieures pour 2 véhicules

Informations complémentaires :

• Chauffage à pellets
• Panneaux solaires
• Cuisine moderne avec équipements récents
• Accès rapide à l’autoroute (Estavayer à 10 minutes)
• Lac accessible à seulement 50 mètres
• Transports publics à proximité
• École primaire à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied

Caractéristiques :

• Type : Villa jumelée
• Pièces : 3.5
• Surface habitable : env. 120 m²
• Surface terrain : 404 m²
• Année de construction : 2023
• Garage / couvert : 1

Prix : CHF 990’000.–

Visites et contacts au 079/312.98.25 ou au 078/640.33.62

ou par mail à hello@ao-immobilier.ch