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Réservé

Terranova 4.5- Appartement dans un endroit très recherché à Wohlen

Pièces4.5
Surface habitable109 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 948'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Niederwilerstrasse, 5610 Wohlen AG

Caractéristiques

Référence
Terranova_Wohlen
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface jardin
65 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
109 m²
Surface utile
115.2 m²
Impôt communal
113 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Découvrez votre nouveau chez-vous dans un complexe d’appartements de propriété de construction récente, ultra moderne, situé à Niederwilstrasse.

Cette élégante résidence de 4 ½ chambres avec jardin, dont la construction débutera au premier trimestre 2025, offre un style de vie raffiné avec trois chambres spacieuses réparties sur une surface habitable impressionnante de 109 mètres carrés. Élégante et accueillante, cette résidence est au cœur de la vie du village, nichée entre le centre-ville et entourée de collines verdoyantes pittoresques et de montagnes majestueuses.

Date de livraison prévue juillet 2026.

  • Les points forts:
  • Système de chauffage intelligent et à haute efficacité énergétique via sonde géothermique
  • Minergie avec ventilation contrôlée
  • Exposition au soleil (sud)
  • Aménagement intérieur de haute qualité
  • Construction massive avec une architecture de haute qualité
  • Emplacement populaire dans un quartier de maisons individuelles à proximité du bord de la forêt
  • Garderie 1- 2 unités (exclusif)
  • Ascenseur pour personnes
  • Deux toilettes à l’eau
  • Reduit / placards encastrés dans le hall d’entrée
  • Jardin spacieux avec un coin salon et une terrasse couverte électriquement
  • Fenêtres à double vitrage


Conçu pour tous, le quartier offre une multitude d’établissements d’enseignement, de boutiques et de centres commerciaux. Des crèches aux écoles secondaires, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Vous n’aurez pas à vous déplacer loin pour trouver une école, ce qui rendra votre vie quotidienne plus simple et plus agréable pour vous et vos proches.

Pour les amateurs de sport et les amoureux de la culture, le quartier offre de nombreuses possibilités. Profitez de l’atmosphère relaxante d’un centre sportif à proximité et de plusieurs piscines. Ou rendez-vous au théâtre local pour des soirées mémorables. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté extraordinaire!

Vous avez éveillé l’intérêt?

Dan, nous sommes impatients de vous entendre au 041 511 45 41.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem top modernen, neu erbauten Eigentumswohnungskomplex an der Niederwilstrasse.

Diese stilvolle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, welches im Jahr Q1 2025 gestartet wird, bietet einen eleganten Lebensstil mit drei geräumigen Zimmern, die auf beeindruckenden 109 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind. Elegant und einladend, steht diese Wohnung am Puls des Dorflebens, eingebettet zwischen Stadtzentrum und umgeben von malerischen grünen Hügeln und majestätischen Bergen.

Voraussichtlicher Bezugstermin Juli 2026.

  • Die Highlights:
  • Energieeffizientes, intelligentes Heizsystem via Erdsonde
  • Minergie mit kontrollierter Lüftung
  • Besonnung (Süd-Lage)
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur
  • Beliebte Lage im Einfamilienhausquartier nähe Waldrand
  • Tiefgarage 1- 2 Einheiten (exklusiv)
  • Personenlift
  • Zwei Nasszellen
  • Reduit / Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und elektrisch überdachte Terrasse
  • Doppeltverglaste Fenster


Für jeden geeignet, bietet die Umgebung eine Reihe von Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Kinderkrippe bis zur Sekundarstufe, hier sind Sie bestens versorgt. Es ist ein kurzer Spaziergang zu einer Vielzahl von Schulen, was den Alltag für Sie und Ihre Lieben unkompliziert und sorglos gestaltet.

Für Sportliebhaber und Kulturfreunde bietet die Lage unzählige Möglichkeiten. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre eines nahegelegenen Sportzentrums und mehrerer Schwimmbäder. Oder besuchen Sie das lokale Theater für unvergessliche Abende. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden!

Interesse geweckt?

Dan freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Cinéma
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Parking public
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
  • Travaux envisagés
  • En construction
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
122 m
2'
2'
-
Ecole primaire
1.99 km
30'
21'
2'
Commerces
1.6 km
32'
32'
4'
Restaurants
1.08 km
17'
17'
3'