Appartement lumineux de 4,5 pièces avec hauteur sous plafond et cheminée à Bottmingen

Bottmingen

4103 Bottmingen se trouve dans le district d’Arlesheim, dans le canton de Bâle-Campagne. La population de la commune politique de Bottmingen a évolué de +0.7% par an en moyenne sur les cinq dernières années pour atteindre 7 014 habitants (état au 31.12.2024). La charge fiscale s’élève à 12.3% (canton: 13.0%). Sur les cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction de logements de 0.8% par an en moyenne, alors que le taux de vacance est actuellement de 0.6% (état au 1.6.2025). Les prix de l’immobilier ont évolué de +18.1% sur les cinq dernières années (canton: +15.8%).

Une maison avec hauteur sous plafond et caractère

Cette spacieuse et lumineuse 4.5 pièces à Bottmingen allie un emplacement central et une qualité de vie élevée à une grande générosité. Avec une surface habitable d’environ 98 m², elle offre de nombreuses possibilités pour un logement confortable. La propriété, construite en 1989, est actuellement en cours de rénovation complète et sera modernisée et mise au goût du jour à l’issue des travaux.

Arrivée ouverte et sécurisée
Dès l’entrée dans le logement, l’effet particulier de l’espace est perceptible. Les hauts plafonds d’environ 3,75 mètres – jusqu’à 4,90 mètres dans le salon – créent une sensation d’espace ouvert et aérien. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et agréable.

De plus, la propriété sera équipée d’un nouveau système de fermeture électronique. La serrure moderne de porte assure une sécurité accrue et un confort d’accès moderne au quotidien.

Vivre généreusement et dans une ambiance chaleureuse
Le salon et la salle à manger forment le cœur de l’appartement. La combinaison de hauteur sous plafond, de lumière et d’une structure claire crée une ambiance de vie particulièrement agréable. Un foyer crée une ambiance chaleureuse et transforme la pièce en un lieu de rencontre central pour des moments de détente.

Le balcon attenant prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre une belle vue sur la verdure.

Beaucoup d’espace pour des concepts de vie individuels
Avec 4,5 chambres, l’appartement offre des possibilités d’utilisation flexibles – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’enfant, bureau ou home office. La structure spacieuse de l’appartement permet des concepts d’aménagement individuels et s’adapte à différentes situations de vie.

Deux salles de bains humides apportent un confort supplémentaire au quotidien et offrent des conditions idéales pour les couples ou les familles.

Confort au quotidien
La maison dispose d’une cave et d’un grenier, ainsi que d’une cave à vin. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec radiateurs.

Dans le cadre de la rénovation en cours, l’appartement sera entièrement rénové et modernisé, créant ainsi un mélange attrayant entre la structure existante et l’aménagement moderne.

Situation centrale et qualité de vie élevée
La situation est idéale grâce à son excellente infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité et facilement accessibles à pied. Les activités de loisirs telles que la piscine à proximité ou les zones de détente sont également facilement accessibles.

Malgré sa situation centrale, l’appartement se trouve dans un environnement calme avec une qualité de vie agréable.

Un foyer avec des perspectives
Cette maison combine un espace généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une situation attrayante à Bottmingen avec un confort de vie moderne et une sécurité accrue. Après la rénovation, vous aurez un foyer élégant avec beaucoup de caractère et de nombreuses possibilités d’utilisation.

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