Appartement de 4,5 pièces – Surface nette de 105 m2 – Terrasse de 47 m2 – Orientation ouest-nord/ouest

Appartement de 4,5 pièces, orientation ouest-nord/ouest – 1er étage – Immeuble C * Surface habitable nette de 105 m2; * Hall d’entrée de 15 m2; * Salon de 36 m2 avec accès à la terrasse; * 1 salle de bains avec WC et douche italienne de 5 m2; * 1 salle de bains avec WC, baignoire et raccordement pour machine à laver/séchoir de 9 m2; * 1 chambre de 16 m2; * 2 chambres de 12 m2; * 1 grande terrasse, orientation ouest-nord/ouest, de 47 m2; * 1 cave au sous-sol de 9 m2; * 1 place de parking au sous-sol en sous-sol. Photos d’un appartement similaire. La cuisine, les sanitaires et le revêtement de sol peuvent varier. L’appartement est actuellement loué. Intéressant rendement locatif (sur demande). Équipement **Grands travaux et isolation** **Les 3 immeubles sont construits selon les normes SIA, conformément aux directives de l’ingénieur en génie civil** * * Mur en béton armé et en béton, * Plaques en béton armé, * Plancher, * Murs porteurs en béton armé, * Autres murs en briques cuites, * Isolation périphérique des façades selon les normes Minergie, * Enduit et plâtre fin en blanc. **Chauffage et production d’eau chaude** **Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau – 1 pompe par immeuble** * * Chauffage au sol – thermostats indépendants dans chaque pièce, * Compteurs individuels de chauffage par appartement, * Compteurs individuels d’eau par appartement, * **Production d’eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques.* **Électricité** * * Chaque appartement dispose de son propre tableau électrique, * Stores électriques à chaque fenêtre ou battant de vitrage, * TV via le système Bluewin ou similaire, * Spots encastrés dans les plaques, * Interphone vidéo, * Domotique standard, * 3 prises par chambre à coucher, * Aspirateur central. **Ascenseur** * * Installation d’un ascenseur par immeuble pour 8 personnes, charge maximale 625 kg. **Toit** * * Toit plat selon le plan d’exécution. **Fenêtres et stores** * * Fenêtres en PVC, triple vitrage, intérieur blanc et extérieur anthracite, * Stores électriques, * Appuis de fenêtre en aluminium à l’extérieur et en bois blanc à l’intérieur. **Menuiserie** * * Portes intérieures en bois plaqué, * Porte d’entrée ignifugée, type PVC, avec serrure de sécurité à 3 points. **Serrurerie** * * Groupe de boîtes aux lettres, thermo-isolées, – Balustrade en métal/acier inoxydable/verre, – Barrières de protection pour balcons/terrasses, thermo-isolées et en verre. **Sous-sol** * – Porte automatique, – **1 place de parking dans le sous-sol est comprise dans le prix de vente d’un appartement,** – **2 places de parking dans le sous-sol sont comprises dans le prix de vente d’un appartement de 5,5 pièces,** – Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire dans le sous-sol **au prix de CHF 20 000.--.** – Plusieurs places de parking extérieures pour les visiteurs. **Cave et espaces communs au sous-sol** * – 1 cave au sous-sol comprise dans le prix de vente d’un appartement, – 1 local à vélos, – 1 local technique avec porte ignifuge. **Extérieurs** * – Pavés ou asphalte sur les accès, – Pavés autour des bâtiments, – Pelouse sur le reste du terrain.