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APARTMENT EN RÉNOVATION PRINCIPALE – VOUS DÉCIDER DE LA DÉCO D’INTÉRIEUR

Pièces3
Surface habitable69 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 805'000.-
DisponibilitéEté 2027
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Localisation

Neuhausstrasse 3, 4057 Basel

Caractéristiques

Référence
5877829
Disponibilité
Eté 2027
Sanitaire
1
Année de construction
1929
Dernières rénovations
2026
Pièces
3
Étage
2ème étage
Surface balcon
7 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
368 m²
Surface habitable
69 m²
Volume
5'179 m³
Surface terrasse
38 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

situation

La propriété se trouve dans une rue latérale tranquille, à quelques pas de la promenade du Rhin. Les commerces, les écoles et les crèches, les transports publics et l’accès à l’autoroute sont à une courte distance de marche. Un parc à proximité offre un espace de détente supplémentaire en plein air, juste devant la porte d’entrée. En résumé, l’emplacement séduit par son excellente infrastructure et sa proximité avec tout ce qui caractérise la vie urbaine, le tout dans un quartier animé et charmant.

concept

Mereas est synonyme d’innovation, de compétence et de style dans la rénovation d’immeubles. Et ce, depuis plus de dix ans, durant lesquels plus de 200 appartements ont été rénovés sur le marché immobilier bâlois. Les besoins des clients sont le point de départ le plus important, et sont intégrés dans les plans de construction avec beaucoup de talent. Ainsi, des espaces de vie avec une histoire, un caractère et un avenir voient le jour.

Les appartements seront livrés aux nouveaux acquéreurs clés en main au prix fixe d’ici l’été 2027 – une opportunité unique!

bâtiment

Le bâtiment historique datant de 1929, actuellement en cours de rénovation, abrite 12 unités en tout. Dans le cadre de la rénovation complète en cours, le bâtiment sera entièrement vidé et reconstruit à partir de zéro, avec beaucoup de soin et d’attention aux détails architecturaux. Que ce soit un appartement au rez-de-chaussée avec un espace extérieur privé donnant sur la cour tranquille, un appartement à étage avec vue sur la verdure ou le charmant bijou sous les toits, il y a un logement correspondant à chaque besoin.

Bien entendu, la propriété dispose d’un ascenseur nouvellement installé qui vous conduit confortablement à l’étage ou directement à votre appartement. Un grand compartiment de cave par unité est inclus dans le prix d’achat.

Images de référence

Vous pouvez vous référer aux images jointes pour connaître le niveau de finition. Toutes les appartements présentés ont été rénovés avec succès par Merea au cours des dernières années et reflètent l’identité et la qualité de l’entreprise.

Nous sommes impatients de vous entendre!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhig gelegenen Nebenstrasse, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, der öffentliche Verkehr sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Ein nahegelegener Park bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen – direkt vor der Haustür. Zusammengefasst überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allem, was das urbane Leben ausmacht – eingebettet in ein lebendiges und zugleich charmantes Quartier.

Konzept

Mereas steht für Innovation, Kompetenz und Stil beim Umbau von Immobilien. Und das bereits seit mehr als zehn Jahren, in denen über 200 Wohnungen auf dem Basler Immobilienmarkt zu neuem Glanz verholfen wurde. Wichtigster Ausgangspunkt sind dabei die Bedürfnisse der Kundinnen und Kunden, die mit viel Geschick in die Baupläne integriert werden. So entstehen Wohnräume mit Geschichte, Charakter – und Zukunft.

Die Wohnungen werden per Sommer 2027 zum schlüsselfertig Fixpreis an die neuen Käuferschaften übergeben - eine Gelegenheit der besonderen Art!

Gebäude

Die derzeit im Umbau befindliche Altbauliegenschaft aus dem Jahr 1929 beherbergt insgesamt 12 Einheiten. Im Rahmen der laufenden Kernsanierung wird das Gebäude vollständig ausgehöhlt und von Grund auf neu ausgebaut – mit viel Sorgfalt und Liebe zum architektonischen Detail. Ob eine Erdgeschosswohnung mit privatem Sitzplatz zum ruhigen Hinterhof, eine Etagenwohnung mit Blick ins Grüne oder das charmante Bijou unter dem Dach – hier findet sich für jedes Bedürfnis das passende Zuhause.

Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über einen neu eingebauten Lift, der Sie bequem auf das jeweilige Stockwerk, oder direkt in Ihre Wohnung, führt. Ein grosszügiges Kellerabteil pro Einheit ist im Kaufpreis inbegriffen.

Referenzbilder

Den Ausbaustandard können Sie den beigefügten Referenzbildern entnehmen. Sämtliche abgebildeten Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren durch Mereas erfolgreich umgebaut und spiegeln die Handschrift sowie die hochwertige Ausführung des Unternehmens wider.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Parking public
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Triple vitrage
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • A choix

Distances

 
Gare
1.9 km
28'
10'
5'
Transports publics
150 m
3'
-
-
Autoroute
920 m
-
-
3'
Jardin d'enfants
210 m
3'
-
1'
Ecole primaire
210 m
3'
-
1'
Commerces
260 m
4'
-
1'
Parc / Espace vert
50 m
1'
-
-