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Surface area of 255 m² (divisible 120/130 m2) at the foot of the M2 in Lausanne

Floor1st floor
Year of construction2015
Object PriceCHF 6,842.-/month
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Localisation

1018 Lausanne

Rent

Rent price: CHF 6,842.- /month

Characteristics

Reference
179a238a-0d77-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2015
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
255 m²
Net surface
255 m²
Useful surface
255 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Modular surface in perfect condition at the foot of the M2

Location:
Near the Fourmi metro stop (M2), these office floors benefit from excellent public transport links and the motorway is nearby.

Description:
Located in two Minergie buildings that are about 10 years old, these 255m² administrative premises offer a complete, modern and functional layout, ready to use. They are in perfect condition and consist of:
-A large, bright open-plan space, -Individual
offices,
-At least one conference room per floor.
-A cafeteria break room with fitted kitchen and equipment of 13 and 28 m². -Waiting
room and reception room depending on the layout.
-Fiber optic and computer cabling installed

Surfaces:
-Building C-D:
1st floor: 255 m² divisible (120/130 m2) Indoor
parking: parking spaces available additionally

Financial conditions: Office
rent: from CHF 6,842 / month
4 storage rooms from 14 to 26 m2 (CHF 150/m2/year).

Availability: Immediate

Lease term: 5 to 10 years

Observations:
Elevator: YES. Electric
blinds: YES.
Sanitary facilities per area: 2.
Heating, wiring, blinds and view of the lake and mountains.

Surface modulable en parfait état au pied du M2

Localisation :
À proximité de l'arrêt de métro Fourmi (M2), ces plateaux de bureaux bénéficient d'une excellente desserte par les transports publics et l'autoroute à proximité immédiate.
 
Description :
Situés dans deux bâtiments Minérgie d'une dizaine d'année, ces locaux administratifs de 255m² offrent un aménagement complet, moderne et fonctionnel, prêt à l'emploi. Ils sont en parfait état général et se composent selon les étages de :
-Un grand open-space lumineux,
-des bureaux individuels,
-Au moins une salle de conférences par surface.
-Une salle de pause cafeteria avec cuisine aménagée et équipée de 13 et 28 m².
-Salle d'attente et salle de réception selon aménagement.
-Fibre optique et câblage informatique installés

Surfaces :
-Bâtiment C-D: 
1er étage : 255 m² divisibles (120/130 m2) 
Parkings intérieurs : places de parc disponibles en sus

Conditions financières :
Loyer des bureaux : dès CHF 6'842 / mois
4 dépôts de 14 à 26 m2 (CHF 150/m2/an).
 
Disponibilité : Immédiate

Durée du bail : 5 à 10 ans

Observations : 
Ascenseur : OUI.
Stores électriques: OUI.
Sanitaires par surface : 2.
Chauffage, câblage, store et vue sur le lac et les montagnes.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal