Aim high in Zurich West – 3.5 rooms on the 17th floor

Au-dessus de la ville. Au milieu de la vie.

Cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité au 17e étage représente la vie urbaine avec vue. Situé directement au-dessus de l’hôtel Sheraton, la vue dégagée sur Zurich-Ouest et la silhouette environnante offre une vue de vie qui convainc par l’altitude, la lumière et la tranquillité.

Avec environ 120 m² d’espace habitable , l’appartement offre un plan d’étage clairement structuré et fonctionnel. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne forment le centre de l’appartement. Des appareils électroménagers de marque de haute qualité, des fenêtres généreuses et un noble plancher en bois avec chauffage par le sol assurent une ambiance de vie contemporaine et agréable.

Deux pièces fermées offrent une retraite et une flexibilité – idéales pour les couples, les professionnels travaillant à domicile ou les petits foyers. Une niche intégrée pour les sièges fenêtres dans le bureau ou la salle des enfants crée un confort supplémentaire et un endroit unique avec vue.

Loggia avec vue
La loggia d’environ 11 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur et offre une vue impressionnante sur l’environnement urbain. Un refuge calme au-dessus de la ville – idéal pour des heures de détente à tout moment de la journée.

Espace de stockage supplémentaire - rare à cet endroit
Une valeur ajoutée claire de cet appartement est la présence de pièces annexes supplémentaires qui ne font pas partie du standard de l’immeuble :
Un réduit au même étage (environ 4 m², à l’extérieur de l’appartement) ainsi qu’une cave privée (environ 8 m²), tous deux exclusivement attribués à cette unité. Pratique pour le rangement, le matériel sportif ou le vin.

Confort & Technologie
L’appartement a été construit selon les normes Minergie et offre un climat agréable toute l’année grâce au chauffage par le sol, au refroidissement par le sol et à une ventilation contrôlée. Une machine à laver privée et un sèche-linge sont situés directement dans l’appartement. Une place de parking souterraine est incluse dans l’offre.
Les frais mensuels de service s’élèvent à 490 CHF.

Emplacement - Zurich-Ouest
Zurich-Ouest est l’un des quartiers urbains les plus prisés de Zurich. Des restaurants, des bars, des espaces culturels, des commerces et des espaces de loisirs locaux se trouvent à proximité immédiate. L’arrêt de tramway se trouve juste devant le bâtiment, la gare de Hardbrücke et la gare principale sont facilement accessibles.

En plein cœur de la ville – et pourtant bien au-delà. Un foyer pour ceux qui attendent plus qu’une simple adresse.

Points forts :

• 17e étage
• Loggia d’environ 11 m² avec une vue impressionnante sur Zurich-Ouest
• Espace salon/salle à manger à aire ouverte avec cuisine moderne
• Appareils électroménagers de marque de haute qualité
• Chauffage par le sol / refroidissement par le sol
• Ventilation résidentielle contrôlée
• Façades de fenêtres généreuses
• Machine à laver et sèche-linge propres
• 1 place de parking souterraine incluse
• Cave privée d’environ 8 m²

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