Beautiful single villa with pool in residential area in Genest

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Genestrerio bieten wir diese elegante Einzelvilla mit einer Nutzfläche von etwa 220 m² zur Verkauf an, die auf zwei oberirdischen Ebenen sowie einem großen halbunterirdischen Geschoss verteilt ist. Das Gebäude ist in einem ebenen Grundstück von 619 m² eingebettet, das perfekt gepflegt und mit einem schönen privaten Pool bereichert ist.

Erdgeschoss:
Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, das direkt auf die überdachte Veranda und den Garten mit Pool öffnet. Die offene Küche ist modern und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Obergeschoss:
Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen. Das große Hauptbadezimmer ist mit einer Whirlwanne und einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.

Halbunterirdisches Geschoss:
Hier befinden sich ein großes Technikzimmer, eine Waschküche, ein Weinkeller/Lagerraum und ein weiterer Raum, der nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann (Hobby, Fitnessraum, Studierzimmer usw.). Das Geschoss wird durch eine große Garage abgerundet.

Ausstattung und Ausführung:

Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird

Kamin mit Lüftungsdüsen

Die Veranda außen wurde 2023 neu gestaltet

Die Pflasterung des Pools wurde 2022 ersetzt

Qualitätsausführung und sorgfältige Ausarbeitung der Details

Parkplätze:
Das Grundstück verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und fünf weitere Außenparkplätze.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einem gut ausgestatteten Wohngebiet suchen.