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An attractive property with development potential in a central location

Rooms8
Living area220 m²
Object PriceCHF 780,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

9463 Oberriet SG

Characteristics

Reference
c9224594-2e64-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
8
Ground surface
441 m²
Living area
220 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

An attractive property with development potential in a central location

This single-family home convinces with its versatile uses and its exciting development potential. The property is located in a central location and is suitable for both investors and visionaries who want to realize a project.

Currently, the property comprises a large 6-room apartment with about 100 m² of living space and a separate 2-room apartment of about 45 m². The offer is complemented by an adjacent barn of about 75 m², offering additional space for expansion or alternative use.

A special highlight is the presence of existing architectural plans for the expansion into 4 to 5 residential units. This opens up attractive perspectives for a sustainable increase in value and an optimal use of the property.

The property is currently fully leased and generates a stable rental income of CHF 2,500 per month.

A rare opportunity to acquire a property with a solid portfolio and development potential at the same time.

This offer from HomeFinders convinces with:

  • Central location with easy access
  • Existing architectural plans for 4 to 5 apartments
  • Fully left – immediate return
  • More expansion potential thanks to the additional space (barn)
  • Ideal for investors, project developers or multigenerational families
    Interested?

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Un bien attractif avec un potentiel de développement dans un emplacement central

Cette maison individuelle convainc par ses usages polyvalents et son potentiel de développement passionnant. La propriété est située en un emplacement central et convient aussi bien aux investisseurs qu’aux visionnaires souhaitant réaliser un projet.

Actuellement, la propriété comprend un vaste appartement de 6 pièces avec environ 100 m² d’espace de vie et un appartement séparé de 2 pièces d’environ 45 m². L’offre est complétée par une grange attenante d’environ 75 m², offrant un espace supplémentaire pour l’agrandissement ou une utilisation alternative.

Un point fort particulier est la présence de plans architecturaux existants pour l’agrandissement en 4 à 5 unités résidentielles. Cela ouvre des perspectives attractives pour une augmentation durable de la valeur et une utilisation optimale du bien.

Le bien est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif stable de 2 500 CHF par mois.

Une occasion rare d’acquérir un bien immobilier avec un portefeuille solide et un potentiel de développement en même temps.

Cette offre de HomeFinders convainc avec :

  • Emplacement central avec un accès facile
  • Plans architecturaux existants pour 4 à 5 appartements
  • Entièrement laissé - retour immédiat
  • Plus de potentiel d’expansion grâce à l’espace supplémentaire (grange)
  • Idéal pour les investisseurs, les promoteurs de projets ou les familles multigénérationnelles
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Conveniences

Condition
  • To be renovated