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Lake Joux villa

Rooms5.5
Living area137 m²
Object PriceCHF 1,400,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Le Pont, 1400 L'Abbaye

Characteristics

Reference
115281109
Availability
Immediate
Year of construction
2007
Rooms
5.5
Ground surface
800 m²
Living area
137 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located on a sought-after plot in the Vallée de Joux, this 5.5-room detached villa enjoys a dominant and preserved position just a few meters from the lake. Built in 2007 to high energy standards, it combines contemporary comfort and rare quality of life.

The property is located in a quiet residential cul-de-sac, away from the main road, offering secure access and an ideal environment for a family. The Lake of Joux, its beaches and trails are within walking distance in less than two minutes.

The ground floor is organized around a large living room open to a kitchen with an island and granite countertop, as well as a bedroom with a shower and desk. The first floor has a master suite with a balcony and private shower, two additional bedrooms, a double sink bathroom and a second access to the balconies.

Outside, a 100 m² terrace facing the lake naturally extends the living space and has a barbecue area. A garage with a motorized door and a parking area for several vehicles complete the property.

Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée à quelques mètres du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle allie confort contemporain et qualité de vie rare.

La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain double vasque et un second accès aux balcons.

À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.