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Modern 6.5-room single-family house with an impressive panoramic view

Rooms6.5
Living area190 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh

Characteristics

Reference
69c4047a21f2b705cec5fa32
Availability
Immediate
Year of construction
1986
Latest renovations
2019
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
190 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Modern, 6.5-room single-family house in Hofstetten-Flüh, in a quiet and sunny location with an impressive panoramic view – ideal for families who value space, comfort and proximity to nature. On about 190 m² of living space on 3 floors, the light-flooded living/dining room with fireplace harmoniously combines the interior with the lovingly maintained garden (463 m²).

  • Rooms: 6,5 | Net living area: 190 m² | Plot: 463 m² | Volume: 856 m³
  • Year of construction/ renovation: 1986 / 2019
  • Wet rooms: 3 | Floors: 3
  • Heating/Energy: Air-water heat pump, radiators, double glazing
  • Security and comfort: Alarm system, fireplace, prepared sauna, electric blinds, built-in cupboards, garden shed
  • Kitchen: Miele (refrigerator, oven, dishwasher), Bauknecht (cooking hob, extractor), Siemens (microwave)
  • Outside: sunny terrace and garden with beautiful views
  • Parking: Single garage + outdoor parking
  • Location: quiet on the outskirts of the settlement; Basel is accessible in a few minutes; public transport, schools and shops nearby; Hiking and walking trails right on the doorstep
  • Price: CHF 1,390,000.-
A very well-maintained, energy-efficient house with a panorama and great residential value – perfect to arrive and feel good.
Maison moderne indépendante de 6,5 pièces à Hofstetten-Flüh, dans un lieu calme et ensoleillé avec une vue panoramique impressionnante – idéale pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et la proximité avec la nature. Sur environ 190 m² d’espace habitable répartis sur 3 étages, l’espace salon/salle à manger inondé de lumière avec cheminée combine harmonieusement l’intérieur avec le jardin soigneusement entretenu (463 m²).

  • Chambres : 6,5 | Surface vitale nette : 190 m² | Parcelle : 463 m² | Volume : 856 m³
  • Année de construction/rénovation : 1986 / 2019
  • Salles humides : 3 | Étages : 3
  • Chauffage/Énergie : Pompe à chaleur air-eau, radiateurs, double vitrage
  • Sécurité et confort : Système d’alarme, cheminée, sauna préparé, stores électriques, armoires intégrées, abri de jardin
  • Cuisine : Miele (réfrigérateur, four, lave-vaisselle), Bauknecht (plaque de chauffage, extracteur), Siemens (micro-ondes)
  • À l’extérieur : terrasse ensoleillée et jardin avec de magnifiques vues
  • Stationnement : Garage simple + parking extérieur
  • Emplacement : calme en périphérie de la colonie ; Bâle est accessible en quelques minutes ; les transports publics, les écoles et les commerces à proximité ; Sentiers de marche et de randonnée juste devant la porte d’entrée
  • Prix : CHF 1'390'000.-
Une maison très bien entretenue, économe en énergie, avec un panorama et une grande valeur résidentielle – parfaite pour arriver et se sentir bien.