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Detached house with breathtaking views of Lake Geneva and the Alps

Rooms6
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1272 Genolier

Characteristics

Reference
2.1272.1980-1
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1967
Latest renovations
2010
Rooms
6
Living area
160 m²
Useful surface
230 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a sought-after residential area in Genolier, this detached house enjoys an exceptional and breathtaking view of Lake Geneva and the Alps, offering a rare and privileged living environment.

Spread over two levels, the house offers generous volumes and a high potential for development.

Distribution
Ground floor:
- Bright living room with fireplace – Dining room
- Kitchen
- Toilet with shower room
- Boiler room
- Two cellars
- Room for oil tank First floor: – 4 bedrooms, one with dressing room and office space – Large balcony
- Bathroom with double sink – Storage
in the

attic

With this house:

- Nice plot with garden
- Fruit trees –
Calm and green environment – Beautiful unobstructed view

- 1 garage space that can be converted
- About 4 outdoor parking spaces Additional

information:
- Oil heating by forced air


- Extension built in 2008
- Roof renovated with roof insulation in 2010

This property is a great opportunity for a family wishing to enjoy a peaceful living environment with an exceptional view, while remaining close to Nyon and amenities. Do not

hesitate to contact me for more information.
Située dans un environnement résidentiel recherché à Genolier, cette maison individuelle bénéficie d'une vue exceptionnelle et époustouflante sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement.

Distribution
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine
- Toilettes avec salle de douche
- Local chaudière
- Deux caves
- Local pour cuve à mazout

Étage :
- 4 chambres dont une avec dressing et espace bureau
- Un grand Balcon
- Salle de bains avec double vasque
- Rangements dans les combles

Avec cette maison :
- Parcelle agréable avec jardin
- Arbres fruitiers
- Environnement calme et verdoyant
- Belle vue dégagée
- 1 espace garage pouvant être transformé
- Environ 4 places de stationnement extérieures

Informations complémentaires :
- Chauffage au mazout par air pulsé
- Extension réalisée en 2008
- Toiture rénovée avec isolation toiture en 2010

Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle, tout en restant à proximité de Nyon et des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.