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House for sale, Crans (VD) (Crans (VD), Switzerland)

Rooms6
Living area160 m²
Object PriceCHF 2,500,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Crans (VD), 1299 Crans (VD)

Characteristics

Reference
115104123
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1993
Latest renovations
2010
Rooms
6
Garden surface
680 m²
Ground surface
755 m²
Living area
160 m²
Useful surface
200 m²
Number of toilets
3

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Twin villa for sale in Crans – Refined living on three levels with garden and sunny terrace

Nestled in one of the most sought-after residential environments in Nyon, this elegant semi-detached villa offers refined living spread over three beautifully designed levels. Combining generous volumes, natural light and seamless indoor-outdoor living, the property offers an exceptional lifestyle for families seeking comfort, privacy and convenience.

The villa is arranged as follows:

Ground floor

  • Living room with fireplace and sliding doors to the terrace and garden
  • Open kitchen with central island and high-end appliances
  • Dining room
  • Staircase with oak steps

First floor

  • Master bedroom in en-suite bathroom of 22 m² with triple built-in wardrobe and a shower of 4.60 m² with double sink and toilet
  • South-east room of 12.80 m²
  • Southwest room of 14.40 m² with double built-in wardrobe
  • Bathroom with double sink and toilet
  • Trapped with ladder leading to the attic (possibility of installing a staircase)

Attic

  • Isolated space that can be converted into an additional room (2 windows)

Basement

  • Heated room with glass door
  • Built-in cabinet for washing machine/dryer column
  • Small shower with toilet
  • Cave / storage room

Outdoor facilities

  • 2 terraces
  • Swimming pool 8 m x 4 m with a depth ranging from 1.4 m to 2.2 m
  • Private garden with motion sensor lighting
  • Door giving access to the villa from the upper side
  • Closed garage for 2 cars
  • 3 outdoor parking spaces

Located just a few minutes from international schools, shops, transport links and motorway access, this site combines tranquility with proximity to all amenities and the center of Nyon.

An elegant property offering comfort, discretion and quality of life in a highly sought-after location.

Private visits by appointment only.

Villa jumelle à vendre à Crans – Vie raffinée sur trois niveaux avec jardin et terrasse ensoleillée

Nichée dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Nyon, cette élégante villa jumelle offre une vie raffinée répartie sur trois niveaux magnifiquement conçus. Alliant volumes généreux, lumière naturelle et vie intérieure-extérieure sans faille, la propriété offre un style de vie exceptionnel pour les familles recherchant confort, intimité et commodité.

La villa est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Salon avec cheminée et portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine ouverte avec îlot central et appareils haut de gamme
  • Salle à manger
  • Escalier avec marches en chêne

Premier étage

  • Chambre principale en salle de bain attenante de 22 m² avec triple armoire intégrée et une douche de 4,60 m² avec double lavabo et toilettes
  • Chambre sud-est de 12,80 m²
  • Chambre sud-ouest de 14,40 m² avec double armoire intégrée
  • Salle de bain avec double lavabo et WC
  • Trappe avec échelle menant au grenier (possibilité d’installer un escalier)

Grenier

  • Espace isolé pouvant être transformé en pièce supplémentaire (2 fenêtres)

Sous-sol

  • Pièce chauffée avec porte vitrée
  • Armoire encastrée pour colonne lave-linge/sèche-linge
  • Petite douche avec WC
  • Cave / réserve

Équipements extérieurs

  • 2 terrasses
  • Piscine 8 m x 4 m avec une profondeur allant de 1,4 m à 2,2 m
  • Jardin privé avec éclairage à capteurs de mouvement
  • Porte donnant accès à la villa par le côté supérieur
  • Garage fermé pour 2 voitures
  • 3 places de parking extérieures

 

Situé à quelques minutes des écoles internationales, des commerces, des liaisons de transport et des accès autoroutiers, ce site allie tranquillité à proximité de toutes les commodités et du centre de Nyon.

Une propriété élégante offrant confort, discrétion et qualité de vie dans un emplacement très prisé.

Visites privées uniquement sur rendez-vous.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool
Equipment
  • Dishwasher
  • Washing machine