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CHEYRES – Superb log villa just a stone’s throw from the lake

Rooms3.5
Living area120 m²
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Rue du Rond Point, 1468 Cheyres-Châbles

Characteristics

Reference
115489358
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2023
Rooms
3.5
Ground surface
404 m²
Living area
120 m²
Number of toilets
2

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Ideally located less than 10 minutes from the lake and the Lagoon, this magnificent semi-detached villa by the technical room represents a rare opportunity in a privileged natural environment.

Completely built in logs, it immediately captivates with its charm, its warm atmosphere and its beautiful luminosity.

Built on one level, this property offers a living area of approximately 120 m² on a plot of about 404 m², perfectly landscaped.

Only for primary residence.

Interior layout:

  • Entrance hall with vestibule and built-in wardrobe
  • Spacious living room of approximately 48 m² with living room, dining room and fully equipped open kitchen
  • Pellet stove and direct access to the terrace
  • Two bedrooms, including a 14 m² master suite with private bathroom
  • An additional shower room with guest toilet
  • Technical room with laundry and space for washing machine

Outside:

  • Covered wooden terrace of about 12 m²
  • Beautiful, carefully maintained garden
  • Cover for a car
  • Outdoor parking spaces for 2 vehicles

Additional information:

  • Pellet heating
  • Solar panels
  • Modern kitchen with recent equipment
  • Quick access to the motorway (Estavayer 10 minutes away)
  • Lake accessible only 50 meters away
  • Public transportation nearby
  • Primary school 5 minutes by car or 15 minutes on foot

Characteristics:

  • Type: Semi-detached villa
  • Rooms: 3.5
  • Living space: approx. 120 m²
  • Land area: 404 m²
  • Year of construction: 2023
  • Garage / carport: 1

Price: CHF 990’000.-

Visits and contacts at 079/312.98.25 or 078/640.33.62

or by mail to hello@ao-immobilier.ch

Idéalement située à moins de 10 minutes du lac et de la Lagune, cette magnifique villa jumelée par le local technique représente une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié.

Entièrement construite en madrier, elle séduit immédiatement par son charme, son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Construite de plain-pied, cette propriété offre une surface habitable d’environ 120 m² sur une parcelle d’environ 404 m², parfaitement aménagée.

Uniquement pour résidence principale.

Disposition intérieure :

  • Hall d’entrée avec vestibule et penderie intégrée
  • Spacieux séjour d’environ 48 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
  • Poêle à pellets et accès direct à la terrasse
  • Deux chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative
  • Une salle de douche supplémentaire avec WC visiteurs
  • Local technique avec buanderie et espace pour machine à laver

Extérieurs :

  • Terrasse en bois couverte d’environ 12 m²
  • Magnifique jardin soigneusement entretenu
  • Couvert pour une voiture
  • Places de parc extérieures pour 2 véhicules

Informations complémentaires :

  • Chauffage à pellets
  • Panneaux solaires
  • Cuisine moderne avec équipements récents
  • Accès rapide à l’autoroute (Estavayer à 10 minutes)
  • Lac accessible à seulement 50 mètres
  • Transports publics à proximité
  • École primaire à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied

Caractéristiques :

  • Type : Villa jumelée
  • Pièces : 3.5
  • Surface habitable : env. 120 m²
  • Surface terrain : 404 m²
  • Année de construction : 2023
  • Garage / couvert : 1

Prix : CHF 990’000.–

 

Visites et contacts au 079/312.98.25 ou au 078/640.33.62

ou par mail à hello@ao-immobilier.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking