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Project

Three-apartment building with building permit

Living area323 m²
Object PriceCHF 420,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

"Salins", 1991 Salins

Characteristics

Reference
5079910
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Ground surface
1,078 m²
Living area
323 m²
Gross living area
523 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

You dream of a breathtaking view while being just a few minutes from Sion? This project with building permit is made for you!

The fully equipped and unobstructed plot is located at the end of a private street and on the edge of an agricultural zone, which guarantees you a bucolic and intimate setting without fear of new constructions. Sion is 10 minutes away by car and it will take you 15 minutes to reach the Ours ski slope.

The plans, designed by an architectural firm, propose the construction of a small building with three apartments, arranged in a staircase along the slope to take full advantage of the panorama. An imposing terrace surrounds each floor, all of which are served by a lift.
Land
details:

  • Zone: H30 (IBUS 0.5)
  • Altitude: 700 m
  • Surface area: 1078 m2
  • Quiet environment
  • Fully equipped

Total floor area per floor:

  • Etage – 1: 108 m2
  • Etage – 2: 177 m2
  • Etage – 3: 208 m2

Special features:

  • 5 parking spaces
  • Dead-end private road
  • Elevator
  • Very large terraces without neighbors
  • Possibility to create a garden

A nice plus, but not insignificant, an adjoining agricultural plot of 1148 m2 is included in the overall price. This will allow you to have a garden, an orchard or even a playground for the children. This will add a nice value to a plot that offers a sublime view of our canton and its capital.

The permit was granted at the beginning of 2026. Do you want to build without all the long and costly administrative hassle?

Don’t hesitate any longer! If you would like more information or the complete file, please contact me by phone or e-mail and I will be happy to help you. I am also at your disposal for a visit on site.

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !

Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.

Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.

Détail du terrain :

  • Zone : H30 (IBUS 0.5)
  • Altitude : 700 m
  • Superficie : 1078 m2
  • Environnement calme
  • Entièrement équipé

Surface totale par étage :

  • Etage - 1 : 108 m2
  • Etage - 2 : 177 m2
  • Etage - 3 : 208 m2

Particularités :

  • 5 places de parc
  • Route privée sans issue
  • Ascenseur
  • Très grandes terrasses sans vis-à-vis
  • Possibilité d'aménager un jardin

Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value une terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.

L'autorisation a été accordé en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Covered parking space(s)
  • Built on a sloping hillside
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
Floor
  • At your discretion
Orientation
  • North
  • East
  • West
Exposure
  • Favourable
  • All day
  • In the evening
View
  • Clear
  • Unobstructed
  • With an open outlook
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
406 m
5'
5'
-
Primary school
766 m
23'
8'
2'