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Exceptional

Charming two-family house with a natural paradise right at your door

Rooms7
Living area95 m²
Object PriceCHF 665,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

- Susten -, 3952 Susten

Characteristics

Reference
5640882
Availability
To agree
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
Yes
Bathrooms
2
Year of construction
1981
Latest renovations
2024
Rooms
7
Bedrooms
4
Heating type
Pellets
Heating installations
Radiator, Chimney
Condition of the property
Very good
Ground surface
636 m²
Living area
95 m²
Charges
CHF 4,950.-/year (not specified)

Number of parkings

Exterior
5

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

In the picturesque hamlet of Pletschen, above Susten, right next to the idyllic Pfynwald, this charming residential house with two independent apartments is located – ideal for living, working or spending holidays.

The ground-floor apartment has 3.5 rooms on 45 m2, a small cellar and a large shelter in front of the entrance, which can be used as a parking space or a comfortable barbecue area. It is electrically heated. This apartment is rented until 1 December 2026; thereafter, a mutual notice period of three months applies.

The apartment on the first floor offers 3.5 rooms on 50 m2, a very large balcony, a jacuzzi, a large cellar and a very practical wooden shed. It can be heated with a pellet stove or electrically. Both apartments have their own kitchen and separate electricity meters. The apartments are connected by an internal staircase, but can be used separately through a door. In addition, a small shared laundry room with washing machine and dryer is available.

Three exterior cameras are installed and can be easily controlled via an app. On the 636 m2 plot, a well-maintained green space with a robot lawnmower awaits you.

For leisure and relaxation, the swimming pool of the Bella Tola Camping is located in the immediate vicinity – perfect for short breaks in nature. Thanks to its central location, Pletschen is easily accessible from the Lower and Upper Valais.

This house combines idyllic nature, well-thought-out infrastructure and flexible usage possibilities – a real highlight of the Valais.

Selling to people abroad is allowed because the house is located in the tourist area. People abroad can only own one apartment, so the second kitchen needs to be removed.

Distribution of rooms on the upper floor:

  • Entry
  • Living room with access to the terrace
  • Kitchen
  • WC/shower
  • 2 rooms


Layout of the rooms on the ground floor:

  • Entrance
  • Living room
  • Kitchen
  • WC/shower
  • 2 rooms


Pletschen near Susten, Valais

Not far from the village of Susten in the Leukergrund, a few steps from the Bella Tola campsite, Pletschen offers the perfect combination of productive work and inspiring nature. The charming hamlet in the Pfyn-Finges nature park is an ideal place to live, work or spend your holidays. Pletschen is easily and quickly accessible from the lower and upper Valais.

The Pfyn-Finges Nature Park is a multifaceted protected area with one of the largest beech forests in the Alps, wild floodplains of the Rhone, dry steppes and high mountain regions. A special highlight is the 134-meter-long Bhutanese suspension bridge, which offers spectacular views of the landscape.

Would you like more information or the complete documentation? Please contact me at c.wyder@valimmobilier.ch and I will be happy to help you. I am also available for a site visit.

Dans le pittoresque hameau de Pletschen, au-dessus de Susten, juste à côté de l'idyllique Pfynwald, se trouve cette charmante maison d'habitation avec deux appartements indépendants - idéal pour vivre, travailler ou passer des vacances.

L'appartement au rez-de-chaussée dispose de 3.5 pièces sur 45 m2, d'une petite cave et d'un grand abri devant l'entrée, qui peut être utilisé comme place de parking ou barbecue confortable. Il est chauffé électriquement. Cet appartement est loué jusqu’au 1er décembre 2026 ; par la suite, un délai de résiliation réciproque de trois mois s’applique.

L'appartement à l'étage offre 3.5 pièces sur 50 m2, un très grand balcon, un jacuzzi, une grande cave et une cabane en bois bien pratique. Il peut être chauffé à l'aide d'un poêle à granulés ou électriquement. Les deux appartements disposent de leur propre cuisine et de compteurs électriques séparés. Les appartements sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être utilisés séparément par une porte. De plus, une petite buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge est disponible.

Trois caméras extérieures sont installées et peuvent être facilement contrôlées via une application. Sur le terrain de 636 m2, un espace vert bien entretenu avec tondeuse robot vous attend.

Pour les loisirs et la détente, la piscine du Camping Bella Tola se trouve à proximité immédiate - parfaite pour de courtes pauses dans la nature. Grâce à son emplacement central, Pletschen est facilement accessible depuis le bas et le Haut-Valais.

Cette maison combine une nature idyllique, une infrastructure bien pensée et des possibilités d'utilisation flexibles – un véritable point fort du Valais.

La vente à des personnes à l'étranger est autorisée car la maison est située dans la zone touristique. Les personnes à l'étranger ne peuvent posséder qu'un seul appartement, il faut donc supprimer la deuxième cuisine.

Répartition des pièces à l'étage supérieur :

  • Entrée
  • Salon avec accès à la terrasse
  • Cuisine
  • WC/douche
  • 2 chambres


Disposition des pièces rez-de-chaussée :

  • Entrée
  • Salon
  • Cuisine
  • WC/douche
  • 2 chambres


Pletschen près de Susten, Valais

Non loin du village de Susten dans le Leukergrund, à quelques pas du camping Bella Tola, Pletschen offre la combinaison parfaite de travail productif et de nature inspirante. Le charmant hameau du parc naturel de Pfyn-Finges est un endroit idéal pour vivre, travailler ou passer des vacances. Pletschen est facilement et rapidement accessible depuis le bas et le haut du Valais.

Le parc naturel de Pfyn-Finges est une zone protégée polyvalente avec l'une des plus grandes forêts de hêtres des Alpes, des paies inondables sauvages du Rhône, des steppes sèches et des régions de haute montagne. Un point fort particulier est le pont suspendu bhoutanais de 134 m de long, qui offre des vues spectaculaires sur le paysage.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Residential area
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Gardenhouse
  • Storeroom
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Jacuzzi
  • Robot mower
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Visitor parking space(s)
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Jacuzzi
  • Partially furnished
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Optic fiber
  • Oversee camera
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Panoramic
  • Garden
  • Forest
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Public transports
2 km
20'
Primary school
2 km
20'
Stores
2 km
20'
Restaurants
2 km
20'