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Dreamy view of the Alps and Lake Hallwil

Rooms5.5
Living area152 m²
Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Obere Wanne 17, 5708 Birrwil

Characteristics

Reference
RME-Birrwil
Availability
Immediate
Year of construction
1997
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
152 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This location speaks for itself: here you live high above Lake Hallwil and enjoy a fantastic, unobstructed panoramic view of the lake all the way to the Alps. This well-maintained and lively oasis provides a sense of living that is rarely found. You live at the top, enjoy a lot of privacy and a special peace and quiet. Two separate apartment entrances offer additional comfort. The covered lower entrance from the garage leads to an entrance that is directly connected to the apartment via a staircase. At this level there is also a spacious cellar and your own laundry room with washing machine and dryer. Otherwise, you can easily access your apartment via the second, external entrance, which is ideal for guests. The entrance at living room level welcomes you with plenty of space and a new, elegant parquet floor, which runs through all the rooms and immediately conveys a warm, high-quality atmosphere. The light-flooded living room is the heart of the house and offers a breathtaking view of the lake and the Alps. The conservatory with infrared heating beautifully extends the living space – whether as a dining room or a cozy lounge, you can enjoy the panorama here at any time of the year. You don’t have to do without this when cooking: the open kitchen also offers a view of the lake thanks to the window and offers plenty of storage space as well as a modern steam cooker and oven. In the four bedrooms, every family member will find their own personal retreat. The two renovated bathrooms with shower and whirlpool bath guarantee comfort and a relaxed start to the day, with no traffic jams in front of the bathroom door. In addition to the winter garden with an impressive view, this gem convinces with another highlight: the spacious terrace. It invites you to enjoy the sun to the fullest throughout the day, to let your gaze wander and to leave everyday life behind. It’s party time in your four walls! This range is rounded off by many carefully thought-out details such as electric blinds, elegant recessed spotlights and practical built-in cupboards. The manageable residential unit with only three parts also guarantees a particularly quiet and private living environment. Two garage spaces can be rented or purchased by arrangement. You can also expect: – Unobstructed view of the lake and the Alps – Large sunny terrace – Heated conservatory – Two apartment entrances with entrance – Light-flooded living-dining room with large window façade – Open kitchen with view of the lake – Entire apartment with beautiful parquet flooring – 4 bedrooms – Wet room with corner whirlpool bath, bathtub and window – Another bathroom with shower and toilet – Guest toilet – Built-in wardrobes – Recessed spotlights – Electric blinds – Fly screens – Descaling system – Cellar – Laundry room with washing machine and dryer – 2 garage spaces to rent or buy Take the opportunity and call us to see for yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an estimate? As a certified member of the Swiss Association of Real Estate Agents SMK, we guarantee you a market-oriented valuation and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch
Cet emplacement parle d’elle-même : ici, vous vivez en hauteur au-dessus du lac Hallwil et profitez d’une vue panoramique fantastique et dégagée sur le lac jusqu’aux Alpes. Cette oasis bien entretenue et vivante vous procure une sensation de vie rarement trouvée. Vous vivez au sommet, profitez de beaucoup d’intimité et d’une paix et d’un calme particuliers. Deux entrées d’appartements séparées offrent un confort supplémentaire. L’accès inférieur couvert depuis le garage mène à une entrée directement reliée à l’appartement par un escalier. À ce niveau, il y a aussi une cave spacieuse et votre propre buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Sinon, vous pouvez facilement accéder à votre appartement par la seconde entrée extérieure, idéale pour accueillir des invités. L’entrée au niveau du salon vous accueille avec beaucoup d’espace et un nouveau parquet élégant, qui traverse toutes les pièces et transmet immédiatement une atmosphère chaleureuse et de qualité. Le salon inondé de lumière forme le cœur de la maison et offre une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. La véranda avec chauffage infrarouge agrandit l’espace de vie de manière particulièrement belle – que ce soit comme salle à manger ou salon douillet, vous pouvez ici profiter du panorama à tout moment de l’année. Vous n’avez pas à vous passer de cela en cuisinant : la cuisine ouverte offre également une vue sur le lac grâce à la fenêtre et offre beaucoup d’espace de rangement ainsi qu’un vapeur et un four modernes. Dans les quatre chambres, chaque membre de la famille trouvera son propre refuge personnel. Les deux salles de bains rénovées avec douche et baignoire à remous garantissent confort et un début de journée détendu, sans embouteillages devant la porte de la salle de bain. En plus du jardin d’hiver avec une vue impressionnante, ce joyau convainc avec un autre point fort : la terrasse spacieuse. Elle vous invite à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, à laisser votre regard vagabonder et à laisser la vie quotidienne derrière vous. C’est une ambiance de fête dans vos quatre murs ! Cette gamme est complétée par de nombreux détails soigneusement pensés tels que des stores électriques, des projecteurs encastrés élégants et des armoires encastrées pratiques. L’unité résidentielle gérable avec seulement trois parties garantit également un environnement de vie particulièrement calme et privé. Deux espaces de garage peuvent être loués ou achetés sur arrangement. Vous pouvez également vous attendre à : - Vue dégagée sur le lac et les Alpes - Grande terrasse ensoleillée - Serre chauffée - Deux entrées d’appartements avec entrée - Salon-salle à manger inondé de lumière grâce à une grande façade fenêtreuse - Cuisine ouverte avec vue sur le lac - Appartement entier avec un magnifique parquet - 4 chambres - Salle humide avec baignoire à remous d’angle, baignoire et fenêtre - Encore une salle d’eau avec douche et toilettes - Toilettes d’invités - Garde-robes encastrées - Projecteurs encastrés - Stores électriques - Moustiquaires - Système de détartrage - Cave - Buanderie avec machine à laver et sèche-linge - 2 espaces de garage à louer ou à acheter Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch