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Beautiful 3.5-room Minergie apartment with large garden

Rooms3.5
Living area112.8 m²
FloorLower ground floor
Object PriceCHF 1,805,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Village, 1012 Lausanne

Characteristics

Reference
V03032026
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Building envelope
A
Year of construction
2025
Direct CO2 emissions
A
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Lower ground floor
Energetic efficiency
A
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Standard
Living area
112.8 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a quiet and green residential area, within a recent Minergie-labeled building, this bright apartment is attractive because of its generous volumes and harmonious layout.

As soon as you enter, a welcoming hall leads to a magnificent living room of about 48 m², consisting of a kitchen open to the living room. This convivial space, ideal for entertaining, has direct access to a spacious terrace of about 27 m², perfect for enjoying the beautiful days.

The sleeping area consists of:

  • A large room of about 20 m²,
  • A second room of about 15 m²,
  • An adjoining dressing room,
  • A modern bathroom of about 5 m².

This apartment combines contemporary comfort, energy efficiency and a privileged living environment, in close proximity to amenities and just a few minutes from the center of Lausanne.

A cellar completes this property as well as an indoor parking space.

Contact us for any further information or to arrange a visit at 078 318 94 27.

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au sein d’une construction récente labellisée Minergie, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.

Dès l’entrée, un hall accueillant mène à une magnifique pièce de vie d’environ 48 m², composée d’une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial, idéal pour recevoir, bénéficie d’un accès direct à une spacieuse terrasse d’environ 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de :

  • Une grande chambre d’environ 20 m²,
  • Une seconde chambre d’environ 15 m²,
  • Un dressing attenant,
  • Une salle de bains moderne d’environ 5 m².

Cet appartement allie confort contemporain, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre de Lausanne.

Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking intérieur.

Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au 078 318 94 27.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Greenery
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
Condition
  • New
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
50 m
1'
1'
1'
Primary school
600 m
14'
14'
3'
Stores
500 m
10'
10'
2'
Restaurants
230 m
3'
3'
5'